造价管理深圳可年省40亿

　　造价管理深圳可年省40亿

　　在2006年深圳国际工程造价管理研讨会上专家倡导重视使用成本控制促进建筑节能

　　【本报讯】（记者郑向鹏通讯员吴涛）记者昨天从2006年深圳国际工程造价管理研讨会上获悉，深圳每年通过招标投标和造价控制，节省了国有资金和政府投资超过40亿元。

　　此次研讨会是深圳建设系统“建设支柱产业，打造建筑之都”系列活动之一。来自国内外的近两百名工程造价管理专家、学者和业内人士，围绕着“建筑业的可持续发展与工程造价管理改革”这一主题畅所欲言，献言献策。深圳市建设局副局长胡建文提出一个新观点，指出工程项目管理的基础和核心是造价管理，造价管理在工程项目管理中的地位日趋重要。深圳工程造价要重视“全寿命成本”，既要“精打细算”合理评估建造成本，严格把关节省国有资金和政府投资，促进工程建设各方合理定价，也要在管理理念上积极倡导全成本观，树立“全寿命成本”概念，促进工程建设可持续性发展。

　　据了解，“全寿命成本”包括初期即一次性建造成本和消费期的消耗、维护运行成本。目前建设业主一般只关注项目的建造成本，而忽视高能耗建筑在未来使用中，给业主和社会带来的高额费用。不少与会专家认为，工程造价既要算“小账”，也要算“大账”，必须扭转目前部分建设项目中重视建造成本控制、轻视使用成本控制的状况。节能建筑的成本，虽然比普通建筑造价的基础上增加5－7个百分点，但节能带来的长远经济效益，却远远超过这部分增加的造价。其中公共建筑如果按节能50％的标准测算，每平方米一年可节约30公斤标准煤的资源消耗，经济效益显著。因此，推行节能建筑、建设节约型社会，就必须从工程项目实施前期，就开始重视建设项目的使用成本控制，这对使用者减少支出，对国家节约资源，都有很大的意义。

　　由于建设项目涵盖建造、使用的整个漫长过程，牵涉到建设单位、业主等多方利益，使用成本控制涉及面广，单靠个人或企业难以调控。因此，专家建议，要扭转目前部分建设单位重视建造成本控制，轻视使用成本控制的状况，必须吸引政府部门的重视，全面立法，出台相关的经济激励政策，确立合理的设计规范，大力推广新技术、新材料的运用，将建设项目的使用成本控制工作强制实施于项目的决策、实施阶段。