扁婿被爆五大“捞钱术”

　　据报道，赵建铭昨天下午身穿绿衣灰裤前往台北“地检署”应讯，由于下雨，看守所法警还替他撑雨伞，并用雨伞遮住赵建铭的脸，不让他在媒体前曝光。

　　由于扁家女婿成为看守所的羁押被告，已经成为家喻户晓的新闻。多数媒体也都守候在看守所周边以及制高点，拍摄赵建铭进入看守所被收押、收容在忠三舍、家属送食物、赵建铭出庭应讯的画面。

　　据了解，检调侦办台开内线交易案，目前已收押赵建铭、台开董事长苏德建、前国票证券董事蔡清文、宽带房讯总经理游世一等4人，检方在26日提讯蔡清文、游世一，安排两人对质，厘清台开联贷案中找上赵建铭的细节，昨天上午则除了约谈吕桔诚、“国库署长”刘灯城和蔡清文，下午首次借提赵建铭，期能厘清案情。

　　赵游手握10亿元道路用地

　　扁婿赵建铭遭收押后，包山包海的“赚钱术”被媒体逐一曝光。据指出，赵建铭在游世一经营的“宽带房讯”插暗股，让游世一如虎添翼；其中，两人手中已握有高达10亿元(新台币，下同)的台北市道路用地，赵正运用管道，运作让台北市开放道路用地容积移转，一旦闯关成功，预估可获取百亿以上暴利。

　　据报道，以买卖法拍屋著称的游世一专精台北市北区地产，公司位于台北市天母北路，北区出身的前“立委”林瑞图证实，赵建铭、游世一精心打造的“道路用地”王国，早在业界声名大噪。因游的关系，赵常被游带着在天母一带“看房子”，再打着“驸马”买屋名号，要求开发商低价售屋，再转售图利。因业者到处吹嘘“公主要入住”，刺激销售，在地方传得沸沸扬扬。

　　根据分析，赵、游的不动产事业版图，至少有五大捞钱手法。林瑞图认为，在这些已经曝光的赚钱手法中，台北市的容积移转才是赵、游最大的一块饼。据指出，赵建铭已透过“内政部”、“营建署”积极在推动，并由游世一结合开发商在台北市府、台北县“议会”的着力，争取开放道路用地容积移转，使“垃圾变黄金”。

　　对于这项一般人甚为陌生的捞钱手法，林瑞图强调，如果可以把台北市道路用地的面积灌进去盖房子，让房子可以盖得更高，赵建铭、游世一手上逾十亿的路地，价值有多少，就很清楚了。

　　相关人士指出，开放道路用地容积移转，虽是台湾当局政策，但并非每个地方政府都照单全收。以房地产一级战区台北县为例，民进党执政时已经开放，但导致房子盖得太高、太密，被骂到处都是“小巷里建摩天大楼”，国民党籍县长周锡玮上台后，有意紧缩，随即引发相关业者强烈反弹。

　　遭到部分团体强烈反对

　　尤受瞩目的是，游世一在5月初台开案未引爆前夕，曾以“公共设施保留地权益促进会理事长”的身份，号召大批业者到台北县政府抗争，不满手中的道路用地将由“黄金变垃圾”。赵、游集团对此案介入之深，由此可见。

　　相关人士指出，容积移转只限于同县市，游世一虽也买卖台北县路地，但台北市的路地才隐藏着可能的暴利，一旦开放，价值将一飞冲天。不过，就像台北县开放道路换容积，到处可见“小巷里盖摩天大楼”，部分团体强烈反对台北市也步上台北县的后尘，降低都市生活质量。

　　扁婿五大捞钱手法

　　第一是收购台北市道路用地，等待开放容积移转；第二是运用独门信息，以道路用地向地方政府换建地；第三是台开案模式，赚股票差价，还要吃土地开发利益；第四是收购畸零地，再狮子大开口，卖给急需合并开发的地主；第五是以“驸马买屋”为名，赚差价，低买高出。