投资者傻眼了

　　【金陵晚报报道】 南京目前正在建设并等待销售的小户型项目包括山西路中环国际广场、江宁的观筑2080、市政天元城、天元吉第等多个楼盘。紧急叫停后，开发商最为忧心的是，如果这一举措是过渡性的，最终目的是否是出台新政策以抑止投资，而这将对小户型销售将带来深远的影响。

　　“小户型产品的投资与自住比率基本各占一半，我们在销售过程中，甚至遇到不少

　　这一点得到了二手房中介公司的证实。南京我爱房屋租赁置换有限公司市场部经理舒莉莉介绍说：“目前来看，小户型的转买并不多，更多的是出租。而且在我们这里挂牌出租单身公寓类小户型的，几乎全部为投资者，他们拿到新房之后，就马上会来寻找租房者。”

　　针对这一情况，不少小户型楼盘甚至主动提供投资代理服务。本月开盘的新项目莱茵小镇就在广告中打出，帮其小户型产品的业主代理日租房业务。

　　小户型突然叫停之后，不少投资客表示震惊。一位手上有多套小户型房的钟先生告诉记者，如果小户型首付提高、增加税费的话，他将考虑减少这方面的投资：“原来只要付几万块买个精装修的小户型，立刻就可以出租，付出成本不多，投资回报速度却很快。但如果未来首付提高，甚至多出了不知道什么税的话，就很难说了。”陆容容

　　(编辑小娜)