呼和浩特商品住房开发显现过热迹象

　　新华网呼和浩特5月30日电（记者吴献、刘军）一家房地产开发企业最近两天在媒体上发布广告，称正着手打造呼和浩特市迄今开发面积最大的高档住宅项目。一些专家对此警告说，呼和浩特的房地产开发特别是高档住宅市场已经出现过热迹象。

　　呼和浩特去年以来房价涨幅在全国一直名列前茅。今年4月，呼和浩特新建商品住宅销售价格同比上涨14．9％，涨幅在70个大中城市中位列第一。

　　市房管局提供的数据显示，今年1－4月份，呼和浩特房地产开发投资完成4．81亿元，同比增长13．52％；其中商品住宅开发投资完成4．14亿元，同比增长50．55％。同一期间，商品住房施工面积为164．27万平方米，同比增长110．44％；全市新开工的商品住宅面积达53．93万平方米，同比增长242．53％。

　　跟商品住房开发热形成对比的是，到今年4月底，呼和浩特商品住房空置面积为49．99万平方米，同比增长63．37％；其中空置一年以上的为14．18万平方米，同比增长58．8％。

　　内蒙古一些专家认为，由于呼和浩特市近两年过度开发高档楼盘，可供中低收入家庭选择的商品房偏少，从结构上讲呼和浩特市商品住房开发出现了过热现象，地方政府亟待重视并需采取措施，控制房地产业可能出现的风险。（完）

　　相关新闻：