失语者·买单人

　　房价上涨，开始还让我揪心，后来便只有麻木了。专家和房管部门带给我们的信息是，房价将天天向上。房产大佬们不给其盖房子的穷人们只有大骂，于是便有了向上还是向下的辩论，有了谁是幕后黑手的辩论。

　　辩论进行了两年，找出了三只黑手:投机者、开发商、地方政府。房产投机者们不把住房当成消费品，买来是为了卖出，希望房价越来越高；开发商据说玩出了各式的花样，从

　　然而祸根们都不服，炒房者说买进卖出是正常的市场行为；开发商说是土地价格上涨推动了房价；地方政府说是房价拉动了地价。

　　但始终我们没有听到一个群体的声音，就是被征收土地的农民。在中国，城市土地即国有土地一级市场被地方政府垄断，地方政府先把农民所有的集体土地低价征收为国有土地，然后以高价卖向二级市场。不论是以前的协议转让，还是现在的招拍挂，土地溢价都落入了地方政府的腰包。

　　这笔钱数量应该不小。有专家估计，近年来卖地收入可能高达地方政府预算内财政收入的60％。当然，由于经济适用房用地价格远远低于市场价格，因此地方政府不愿大面积批准经济适用房用地也就不难理解了。仅以此论，姑且不说炒房者和开发商的责任，地方政府至少也难辞其咎。如果地方政府在土地上没有利益牵涉在内，如果土地溢价能够让土地所有者享受，那么，至少地方政府批建经济适用房的动力可能会比现在大一些。

　　因此，在房价辩论赛进行得如火如荼时，我们不能忘记失语者。

　　但对房价人们毕竟还有讨论的兴趣，因为房价终有调控的可能。可有一种价格，什么时候才能涨到头儿？那就是油价。

　　油价上涨，有车族骂，每月多花几十元；打的者骂，每次多花几元钱。好像这些人为高油价买了单。但他们才有几个人，怎能买得起这个巨大的单？还是看组数字吧。

　　国家统计局数字显示:2004年，全国1000大工业企业实现利润5300亿元，占全国工业企业利润总额的45％，由此推算，全国工业企业利润总额在11700亿元左右，以8％的增长率，2005年该数字应该在12000亿元左右。而2005年中石油、中石化、中海油分别实现净利润1334亿元、396亿元、253.23亿元，总计近2000亿元，占全国工业企业总利润的1/6。

　　石油已成为工业社会的“百业之母”，石化行业作为整个国民经济的上游行业，其价格直接对下游行业产生影响，石油巨头们的高利润正是让整个国民经济为其买单。若油价长期持续上扬，所影响的就不仅仅是运输、燃油发电等个别直接相关行业，还将影响整个中国企业盈利预期。2005年中期，油价上涨时，人民银行对5000家企业作的调查显示:油价上涨带动原材料价格上涨预期，企业本能地开始囤积原材料，库存加大使得企业存货占流动资产的比重已接近30％，在流通领域这种情况更加明显，说明企业流动性开始出现问题。石油价格连续疯涨势必对我国企业盈利预期产生巨大的影响，而股市投资是企业盈利的预期。随着油价飙升，企业盈利能力下降，股市整体估值将会向下调整。

　　当然，也有人说，油价高了是好事，可以让人们更加节约资源。是呀，地价也高点多好，可以少住几间房子，节约土地；粮价也高点多好，可以少吃一个馒头，节约粮食。等到所有东西涨了一圈之后，再开始上涨第二圈，于是继续节约资源，当然，前提是收入不要提高。可这成吗？④4

　　□王一山