别墅用地供应全部叫停 国土资源部:从严土地管理不会抬高房价 |
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http://www.sina.com.cn 2006年06月01日05:29 河南报业网-河南商报 |
从即日起,各地将停止别墅类供地和办理相关用地手续,以低密度花园、TOWNHOUSE、联排别墅等这些打“擦边球”的类别墅项目将面临进一步控制。这是记者5月31日上午从国土资源部获悉的。 据介绍,国土资源部三年前就要求停止供应别墅类用地,但各地在执行上并不严格,很多开发商利用各种手段打“擦边球”。对此,国土资源部土地利用司副司长表示,“中 国的词汇很丰富”,这为开发商利用这些词汇打“擦边球”提供了便利。今后,对于这类打“擦边球”的住宅,将制定相关政策,进行严格的限制。此外,对房地产开发用地必须采用招标拍卖挂牌方式公开出让,会不会带动土地价格上涨,从而拉动房价上涨的问题,国土资源部土地利用司副司长束克欣的回答是否定的。他认为,土地“招拍挂”作为一项法定制度,有利于通过市场配置资源,还土地以本来价值。束克欣说,土地“招拍挂”对房价的影响很小。从全国来看,土地出让金仅占房价的10%。而在北京等地,这一比例仅为6%到8%。因此,决定房价的不是地价而是供求关系。 (综合新华社、《北京晨报》消息) |