本报讯 人民银行昨日发布信息称，一季度，商品房新开工和竣工面积明显加快，空置面积继续增加，但部分城市新建商品房销售价格持续快速上涨。房地产开发投资增速呈现平稳回落趋势。
人行称，一季度，全国商品住宅完成投资1888亿元，增长23.1%，增幅同比回落3.5个百分点；经济适用住房完成投资62亿元，增长了2.6%，而上年同期下降13.8％。
同时，商品房销售面积增速减缓，空置面积继续增加。一季度，全国商品房完成销售面积9459万平方米，同比增10.2%，增幅同比回落10.1个百分点；其中，销售商品住宅8478万平方米，增9.2%。3月末，全国商品房空置面积为1.23亿平方米，增长23.8%，增幅比上年同期上升18.3个百分点。其中，商品住宅空置面积6983万平方米，增长19.7%。
而商品房价格则继续上涨，但涨幅趋缓。一季度，70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.5%，涨幅比上季回落1个百分点。其中，新建商品住房售价同比上涨6.3%，涨幅比上季减少1.2个百分点。大连、呼和浩特、深圳等城市房价继续保持快速上涨势头。
此外，个人住房贷款增长放缓。3月末，个人住房贷款余额为1.9万亿元，比年初增加462亿元，同比少增296亿元；同比增长12.8%。3月末，房地产贷款余额达3.2万亿元，在全部人民币贷款余额中的占比为15.7%；其中，房地产开发贷款余额为1.2万亿元，在房地产贷款余额中的占比为37.8%。（金 荣）
