二手房免营业税倒计时 广州人披星戴月办过户

　　2006年5月31日，郑州市房地产交易中心大厅内挤满了进行二手房交易的市民。据了解，这些市民都想赶在新政策开始实施以前进行二手房交易，以避免新政策带来的税费上涨和政策阻碍。中新社发 马健 摄 版权声明:凡标注有“cnsphoto”字样的图片版权均属中国新闻网，未经书面授权，不得转载使用。

　　中新社广州五月三十一日电(记者王华)房地产新政出台，今天是不够五年二手房免交营业税的最后一天。反应迅速的广州人彻夜签约卖楼、凌晨排队过户，甚至有业主披星戴月从香港赶回广州卖楼，只为在这最后一天“免税日”省下百分之五点五的转手营业税。

　　六月一日起将实行新的转让营业税制度，购房五年内转让的业主要交百分之五点五的全额营业税。为省下起码过万元的税费，有心卖楼的广州市民力求在细则实施前实现交易，六月一日前完成递件申请。于是，今天凌晨签完约天没亮就到交易所排队过户。

　　今早八时，某区房地产交易登记大厅的“人龙”就已从三楼排到一楼，足有一、两百人。有从香港赶来广州卖楼的业主说，看到新闻就马上坐车来了，这两天基本没休息，就为卖楼过户的事儿忙了。

　　同样着急的就是中介公司了，忙得满城转、催人签约、帮客过户。有中介公司主管称，有部分卖主在网上看到细则后，深夜十二点致电中介要求签约卖楼，“有业务员签约到凌晨一两点，签完约就马上到交易中心门口等开门拿筹办件。今日是办理过户最后冲刺，应该会有进一步井喷现象”。

　　不过，房地产交易中心负责人分析，由于“国六条”细则出台两三天，就正式实施，“过渡期”很短，临时找买家也非易事，去年“六一”新政前急掀交易潮、二手交易办证者挤爆交易中心的情况难再现。

　　专业人士分析，从长远来说，此次《意见》出台，对二手楼市是一个正面利好信息，当中“买房不足五年转手全额征收营业税”的规定，对自住型二手房买家影响不大，只会打击一些短期炒家，二手楼市场更健康，整体租价将呈现上扬的趋势。(完)