货币补偿后买二手房咋优惠？

　　问题：货币补偿后买二手房有何优惠？

　　解读：被拆迁人选择货币补偿后，购买普通住房（含二手房）的，可凭《棚户区拆迁补偿安置协议书》免征契税；也可持《棚户区拆迁补偿安置协议书》和相关手续，到市房地产行政主管部门申请购买定销商品房。

　　温馨提示：定销商品房，是指为了妥善安置棚户区的被拆迁人，由政府组织，开发企业建设，物业企业管理，以确定的销售价格、套型面积向被拆迁居民定向销售的中、小户型商品房。定销商品房选址须在政府确定的棚户区改造规划的地块中确定。

　　申购条件：长春市重点棚户区内实行货币安置的被拆迁人且具有拆迁地常住户口并实际居住。被拆迁人夫妻双方无其它住房且拆迁前3年内未转让过住房。

　　申请需提交哪些材料：申购人夫妻双方身份证、户口；申购人拆迁补偿安置协议书；申购人家庭成员住房情况证明，有单位职工由单位出具证明材料，无单位人员由街道办事处调查后出具证明材料。