前4个月北京房产投资353.7亿元 房价可能下调 |
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http://www.sina.com.cn 2006年06月01日10:01 中国新闻网 |
5月25日,国家统计局发布消息:2006年4月,全国70个大中城市新建商品房售价同比上涨6.4%,与2005年相比,北京新建商品房房价上涨8.2%,涨幅居全国第六。中新社发 吴芒子 摄 版权声明:凡标注有“cnsphoto”字样的图片版权均属中国新闻网,未经书面授权,不得转载使用。 中新网6月1日电据《国际金融报》报道,北京市统计局最新数据显示:今年1-4月,北京完成房地产开发投资353.7亿元,比上年同期增长20.3%。房地产开发投资增速回升,住宅投资大幅增长。 中原物业北京公司分析师预计,9部门发布15条措施后,北京有可能出现全市房价下降的局面,且涨幅下调,但高端物业的价格不会受到影响,反而随着结构的调整,导致价格继续提升。 仲量联行北京研究部主管凯安娜表示:“这些新措施的目标非常明确,就是为了满足中低收入群体的住房需求,并向投机者和高收入群体传达信息,今后在购房时将付出更多成本。” 因此,凯安娜分析认为,北京的投资型买家倾向于进行长期的投资规划,因此住房转让营业税的影响将不会太明显。但是,由于购买第二套住房和大套型住宅的按揭贷款首付款有所提高,因此购房者此类投资行为可能放缓。(邓旭) |