房产新政正式实施 千余市民抢办手续

　　房产新政今起正式实施 千余市民昨抢办手续

　　晚报讯今天起，建设部等九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》正式实施。根据要求，从今日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。昨天，市房地产交易中心上演了“最后的疯狂”，数千市民前来办理交易手续，最终当天有千余户办妥了手续。

　　家住四方区的刘先生昨天7时30分就赶到了市房地产交易中心，结果一到门口才发现，这里已排起了长队，别人比他来得更早。一位维持秩序的工作人员说，从来没见到交易中心来这么多人。

　　为了满足市民办理交易手续的愿望，昨天交易中心的所有窗口全部对外。根据市地税局的最新通知，凡5月31日前在登记收件窗口办理收件登记，领取相关的收件回执的，仍按6月1日前政策标准征收营业税。昨天，共有一千多名市民办理了登记手续。

　　“从今天开始，二手房交易可能要进入一段适应期。”从事二手房中介的有关人士分析认为，新政策涉及的房屋数量更多，税负增加需要买卖双方的“心理博弈”。一种可能出现的情况是，净价交易的惯例将被打破，卖方有可能也会分担一部分税费。

　　据了解，受新政策影响，一些手中有房的市民已开始考虑“转售为租”。（记者 芦智峰）