仙林大学城跃上国际平台

　　【南京日报报道】仙林发展进入全新阶段

　　记者：众所周知，今年以来，仙林楼市后来居上，精彩纷呈。作为最早进入仙林的开发商，您对上述消息有何反应？

　　高巍：我是从媒体上得知这一消息的。我的第一个反应是，这是仙林地区发展史的

　　记者：您为什么会有这么强烈的反应？

　　高巍：大家都知道，亚东公司是仙林的拓荒者，我们最早进入仙林从事房地产开发，但十几年来，我们从没有像今天这样深切地感受到仙林正在发生的翻天覆地的变化。在我看来，仙林目前的发展已进入全新时期，区域价值日益受到世人的重视，基础设施日益完善，这都为建设国际高校园区打下良好的基础。我之所以这么说，主要基于以下两方面的因素：

　　一是仙林的巨变。仙林的发展已有12个年头，从当年的农场村庄到今天的高楼林立，高校成群，变化真可谓翻天覆地。目前仙林大学城内已有12所高校，教职员工达12万人，南京大学也即将进驻。另外，一些著名医院、商家也已先后进入，一个融高科技、人文、商业、金融为一体的现代化新市区雏形已经展现在世人面前。从仙林起家的亚东公司，在仙林的发展初期进行了大量基础设施建设，先后在这里建设了8个楼盘，并以教育兴区的理念，引进了南师大，为大学城建设作出了积极的贡献。

　　二是大学城的推动作用。大学城是仙林新市区的助推器，大学城建设紧紧抓住了规划和设施配套两大关键，使仙林新市区迎来了黄金发展期。

　　诚然，仙林大学城规划手笔大、起点高、目光远，抓住了“绿色、文化、科技、适居”四大要素，体现了科学发展的理念，可避免发展上的误区。同时，基础设施配套日渐完善。当初，亚东自筹资金，修建道路、变电站、疏通河道，进行了大量基础设施建设，走出了第一步；大学城管委会建立后，短短几年内，仙林道路纵横，交通改善，原本推迟实施的二号线延伸仙林大学城工程提前实施，鼓楼医院、金鹰即将进入，博物馆、影剧院、五星级酒店、国际会议中心的建设，将使仙林配套更完善，功能更齐全，这些都为建立国际化高校园区奠定了良好的硬件基础，我们有理由相信，在这块欣欣向荣的土地上，一定能建设起令世人瞩目的国际化高校园区。

　　仙林跃上了更高的发展平台

　　记者：您认为仙林国际高校园区的建设将给仙林新市区的发展带来怎样深远的影响？

　　高巍：我认为其深远的影响将体现到六个方面：

　　一是仙林大学城将逐步彰显出国际高校园区的新概念，其品牌、形象将得到极大的提升。仙林大学城以往只是以国内教育为主、在省内、国内有一定影响的教育园区，今后将超越国界，成为中外文化交流的前沿阵地，这是国内其它大学城所不具备的独特优势。

　　二是仙林板块综合优势更加明显，地区竞争力将更加强劲。仙林地区人文环境非常优越，随着国际高校园区的建立，这一优势将更加明显，地区品质将进一步提升。依托国际教育和产业资源，仙林有望发展成为南京独特的都市圈增长极的核心区。

　　三是仙林的生态环境将更加受到重视，并努力向国际水准看齐。仙林四面环山，水系纵横，空气清新，环境优美，是一块难得的生态宝地。建立国际教育园区对环境生态要求更高，从而必将大大促进仙林各方同心协力，追求生态，倡导绿色环保理念，使仙林成为名副其实的“城市山林”，“城市绿肺”，成为永续发展，休养生息的一方净土。

　　四是仙林居住潜能将得到提升。随着国际高校园区的建立，仙林的生态、文化、艺术等诸多方面的资源优势渴望得到进一步整合，获得协调发展，从而创造更加优良的居住氛围。同时，业主客群的整体素质也会不断提高，将有力地提升地区人文气息，改善地区软环境，成为仙林住宅产业发展的有力支撑和内在动力。

　　五是仙林地产形态向多元化方向发展。国内外高素质人群多样化的需求，也将为地区经济发展带来活力，除了住宅产业将持续发展外，今后商业地产、文化地产、休闲地产、教育地产都将呈现新的发展局面，形成更加繁荣的格局。

　　六是仙林的品牌塑造有望实现新跨越。无论是地产企业，还是商业、医疗、服务业，我相信都会更加注重品牌塑造，追求优质服务，努力与国际接轨，从而使仙林的地区品牌形象大大提升，形成良性发展的喜人局面。

　　仙林开发迎来千载难逢的良机

　　记者：作为在仙林从事房地产开发的企业，应该如何将仙林国际高校园区所带来的利好转化为现实的生产力和竞争力？

　　高巍：从我们公司来讲，将切实抓住这一千载难逢的大好机遇，坚持“诚信为本，创新为魂”的经营理念，以“打造持续美好的空间”为己任，在产品规划设计理念上，在新技术、新材料、新工艺的运用上，在产品内在品质和外在形象塑造上以及服务上，更加精益求精，着力打造符合时代发展潮流，经得起客户体验，市场检验及历史考验的精品楼盘。我们的亚东城秉承“建设国际素质人文社区”的理念，推出的一期、二期都受到了市场的追捧。我们的亚东商业广场也是按照国际标准和现代商业营销理念构建的，在品位、差异化、业态多样化上将营造众多的亮点。我们的6000平方米规模的亚东俱乐部已经建成，这是一个功能全、特色强、品位高的高尚休闲场所。

　　今后，我们还将以更高的标准，国际化的视野实施亚东发展战略，迎接新的挑战。因为大家都知道，国际高校园区的建立，无疑将从多方面对我们的产品提出更高要求，我们要在观念上更新，思路上出新，产品上创新，向更高的台阶攀登。同时，我们也将加强企业自身建设，尤其在品牌、质量、服务上力争有新的突破，要进一步光大亚东品牌，提升亚东品牌价值。我们已经成立了集团品牌管理委员会，品质监管委员会，客户服务中心等。

　　从我本人来说，我一直高度关注仙林发展，积极投身仙林建设。在继续做好住宅地产的同时，亚东还会积极探索商业地产、文化地产、休闲地产、教育地产等新领域，进一步拓宽发展平台，为仙林的建设作出新的更大的贡献。

　　以积极的心态迎接房产新政

　　记者：近期，国家和南京市连续出台了一系列的房地产新政，您对此是怎么看的？亚东建发集团又将如何应对新政的实施？

　　高巍：我们对新政非常拥护。在我看来，新政的核心主要是防止房价上涨过快，进一步规范市场秩序，其目的是保持房地产业持续健康发展，这是解决前进中的问题、发展中的问题，从根本上讲是为房地产业健康持续发展营造更加规范理性的外部环境。对于诚实守信、规范经营的开发企业来说，应该讲是一件好事。

　　而且，此次出台的房产新政明确了调控的基本原则——“突出重点、分类指导、区别对待”，充分考虑到房地产业发展的地域性、不均衡性，不搞“一刀切”，属于“精确指导”。我相信地方政府肯定会制订更加符合本地区行业现状，更具有操作性的实施细则，既消除市场上出现的不够规范的行为，又有效保护开发企业的正当利益。

　　作为开发企业，要加强对新政的学习研究，吃透精神，以积极的态度制定出在新政条件下企业发展的新思路、新举措，从而取得事业发展的主动。要更加规范自身行为，加强自律。在品牌建设、产

　　品质量、服务质量上狠下工夫，诚信经营，创新发展，以一流的

　　产品奉献给消费者，做一个具有强烈社会责任感的开发企业。我们开发的亚东城、亚东国际公寓就是贯彻了新政的精神，所以受到了老百姓的欢迎。

　　从长远来看，我对房地产业的未来发展充满信心。毕竟，房地产业是支柱产业的地位没有变。

　　南京日报记者桑志慧

　　(编辑小娜)