北京建委草拟调控新政细则 “90平米”成焦点

　　5月30日，据国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，为抑制房价过快上涨，要有区别地适度调整住房消费信贷政策，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％；考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。中新社发

　　中新网6月2日电1日下午，北京市建委召集部分房地产公司和房地产经纪公司开会。作为宏观调控首日召开的会议，本次会议主要是针对目前北京房地产市场秩序混乱的现状进行整顿，尤其是将对部分开发商囤积房源、发布虚假信息等违规现状进行查处。

　　据参加会议的北京市建委官员透露，目前市建委房屋交易市场管理处正在草拟9部委新政的实施细则。

　　据有关人士透露，建设部之前将北京房地产市场定位为市场秩序混乱，因此这次会议主要是针对目前北京房地产市场现状进行整顿前的通气会议，会议要求北京的房地产开发商和房地产经纪公司，要严格按照此前建委下发的相关文件执行，尤其是针对开发商囤积房源、哄抬房价、发布虚假信息等违规现状进行重点检查，并对开发商的违规行为进行联动处罚。

　　本次会议上，北京市建委有关负责人表示，普通购房人和开发商现阶段最关注的90平方米中小套型房地产新政的实施细则，将由北京市建委牵头负责草拟。9部委新政中，要求凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。假如按照该政策执行的话，北京房地产开发商将面临非常利润以及市场销售方面的考验。但同时新政留有回旋余地，对直辖市、计划单列市、省会城市因特殊情况可以调整上述比例，但必须报建设部批准。

　　目前北京市建委房屋交易市场管理处有关人员已经开始动手收集资料，并进行市场调研，在听取多方面意见后尽快拟订细则。(张学冬 蒋彦鑫）