政策向低收入家庭倾斜

　　本报讯(记者杨俊)国务院九部委出台“十五条”后，上海第一个政府决策机构云集的会议——上海住房公积金制度创新与发展高峰论坛今天上午举行，会议的主题围绕楼市最广大普通消费者的住房保障问题。上海市公积金管理中心有关负责人表示，上海住房公积金正拟向各类城市就业者全覆盖，政策向低收入家庭倾斜。

　　据悉，上海市住房公积金制度自1991年建立以来，已成为广大上海职工提高住房支

　　据统计，15年来全市先后有8万多个单位、550多万职工成为住房公积金制度的参与者和受惠者。截至今年4月，上海住房公积金已累计归集1140.04亿元，累计提取616.75亿元。

　　上海公积金管理中心主任万曾炜在会上表示，作为普通职工住房保障的基础政策，上海将提高住房公积金制度覆盖率、提高制度覆盖对象的住房保障能力和保障度，提高对低收入家庭住房保障的支持力度，创新服务品种和方式。他表示，有关部门正在研究没有纳入强制性缴交范围的进城务工农民和其他外来人员的缴存政策，完善城镇个体工商户及其雇员、自由职业者的自愿缴存政策，逐步实现住房公积金制度对各类城市就业者的全覆盖。

　　据悉，上海政府部门正研究住房公积金缴存比例的浮动机制，保持其与全市房价水平相适应的、与市民购房所需资金总量相匹配的动态平衡关系。同时，合理控制高收入群体缴交水平过快增长，显著提高低收入群体最低缴存限额，特别是在解决低收入家庭住房困难方面，发挥制度的社会公益性功能。比如，加大对政府廉租房制度的资金投入，扩大对收入和住房“双困”家庭的覆盖；加快动迁租赁安置机制的推广；研究对上海新一轮400万平方米二级以下旧里改造和土地储备资金支持等。

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　　自1992年上海发放我国第一笔住房公积金个人购房贷款以来，截至今年4月，上海住房公积金已向89.58万户家庭发放了837.37亿元贷款，支持购房建筑面积7801.66万平方米，累计贷款余额337.55亿元。公积金资金风险防范十分有效，截至今年4月，公积金个人购房贷款累计余额中，逾期率仅为0.186‰，迄今为止没有核销过一笔贷款坏账。