热点分散成交平稳

　　热点分散

　　成交平稳

　　□早报楼市评论员 叶建英

　　6月1日以来，尽管杭城楼市预订量连续走低，但成交量依旧比较平稳， 连续三天都在110套以上。全城昨天共成交110套，预订27套。

　　从上半年的整体情况来看，每天100多套的成交量依旧属于高位。这说明从第二季度起逐渐放大的成交量，基本上可以断定为以自住需求为主。这几天的成交热门楼盘，分布都比较均匀，每天都是以滨江区、拱墅区、江干区为热门区域，日成交一至两套的楼盘在各个区域都有大量分布。从表面上看，似乎是全城近期没有最具说服力的销售冠军，但这正好暗合自住时代的消费特征。因为，对于单个消费者来说，他们各自的生活习惯和工作地点都有差异，其所形成的消费需求肯定比投资者来得更加分散。

　　昨日，住宅市场上的热点依旧是瑞立中央花城、盛德欣苑、风雅钱塘世纪花园等实价楼盘。此外，大世界五金城的商铺也成交了11套，依旧保持了热销势头。