用专业化的理事会 推动社区资源升值

　　四川新闻网-成都日报讯：

　　“北湖北岛开发建设理事会”昨在和成社区宣布成立

　　(李友华记者林枫)昨日，全省第一个为推进社区资源升值、发展居民经济的服务型群众互助自治协调组织——“北湖北岛开发建设理事会”在成华区龙潭街道和成社区宣布成

　　选出能人搞社区经济

　　昨日下午2时起，和成社区选举会议室就热闹起来。离开会还有20分钟，能容纳200人的会议室便坐得满满当当的。

　　“现在，请监票员发放选票！”下午3时许，选举会议准时开始，社区书记陈华琼主持理事选举会议，首先介绍了6名候选人和选举方式。10分钟后，会议进入投票程序。待居民投票结束后，两名监票员当众打开票箱，然后和计票员一起唱票。不到20分钟，统计结果就出来了。

　　“应到86户，实际到61户。发放选票61张，实际回收56张，达到法定的选举人数和票数。”陈华琼宣布了选举结果：“包玉金34票，刘兴29票、严达忠33票、林正才33票……按照《理事会章程》的规定，包玉金等5名选票过半的候选人正式被推选为北岛开发理事会成员！”台下顿时响起了掌声。

　　龙潭党工委副书记徐雅琳称，理事会成员如不能履行章程所规定的职责，不能保障群众的合法权益时，居民可依据理事会章程予以罢免。

　　以土地托管破题

　　随后，理事会召开了第一届理事会议，选举包玉金为理事会会长，并确定了近期的工作重点和“选题”。和成社区两委会4名成员、成华区社会主义新农村建设小分队2名负责人和龙潭街道党政办1名工作人员，以及社区代表黄庆华列席会议。

　　“街道和社区提出北岛的土地要‘托管’，然后集中开发。这点街道、小分队都赞同，但个别居民还不大理解……”包玉金要求成员就近期要开展的第一项重要工作进行讨论，然后拿出方案。

　　黄庆华告诉记者，原来干什么工作都是村干部或社区干部出面，现在有理事会出面，不再是上面让你怎么做，而是“一起商量我们的事怎么做”。她表示，其他有几户人对“托管”不大理解的，可以上门去给他们讲道理。

　　引导农民向新市民转变

　　北湖景区占地约2平方公里，其中水域面积540多亩，分南岛和北岛两大部分。其中北岛占地128亩（土地60多亩、宅基地和房屋占地60多亩），岛上还居住有85户居民，如何改善北岛的环境，使这些地块连同房屋一道升值，使居民增收？这是北湖主体工程竣工以来居民、社区、街道等都非常关注的问题。

　　今年4月，社区、街道和成华区一体化工作局提出让居民参与、利用土地托管的方式进行北岛深度开发，成立一个专业化理事会的想法因此应运而生。一方面，理事会可在街道和社区的支持下，参与公共事务管理，配合景区加快道路、地下管网等基础设施和文化、体育、卫生等公益配套设施建设，积极协调解决建设中出现的群众纠纷，提供咨询服务。另一方面，按照“新农村·新市民”的要求，组织居民制定和完善北岛景区公共事务的各项规章制度，如环境卫生制度、农家乐管理制度等，加强对居民的自我教育和引导，提倡健康、文明、科学的生活方式，如社区文明、社交礼仪等，引导北岛农民逐步向有致富技能、文明守法、移风易俗的新市民转变。