黄石楠竹林社区居民投诉:半夜能听到房子开裂声

　　荆楚网（楚天都市报）(见习记者 鲁晓丽)“半夜里，我和我孙子能听到墙‘吱吱’开裂的声音，哪还敢睡觉啊！”6月3日，谈到黄石楠竹林社区内的244号楼，这里的居民都非常担心。

　　该楼住着24户居民，要是出了事么办？记者接到投诉，立即开始采访。

　　房子早就在裂

　　记者来到楠竹林社区，在244号楼前发现，从1楼到6楼的墙壁上，一道道宽约3厘米的裂缝十分显眼。当地居民告诉记者，自从1998年的一场特大洪水过后，这栋楼的墙壁就开始出现裂痕。

　　据了解，黄石楠竹林社区内的31栋宿舍楼，开发商是中房集团黄石房地产开发公司，宿舍楼1985年建成，于1986年卖给冶钢集团。在这31栋楼房中，第244号楼出现了墙面开裂问题，最大的裂缝可以塞进手指。

　　裂口仍在扩大

　　住在一楼的周婆婆告诉记者，他们家的门经常合不上，必须把门的下沿锯掉一部分。从1998年开始，她家每隔一段时间就要锯门，到目前为止，已锯了10回。记者了解到，该栋楼居民家的门，绝大部分都要不断地锯才能关上。

　　记者上楼时发现，一楼楼梯处有一道深深的裂痕。从一楼到六楼，墙面都不同程度裂开，并交叉延伸到居民家中。每层楼道墙上的裂痕处，都贴着一张封条，上面写着“06年5月10日冶钢地产公司检测”。记者发现，大部分封条中间都被裂缝拉断。

　　当地居民告诉记者，这些封条是冶钢地产公司贴的，用来检测墙壁开裂的情况。“才过10来天，贴的封条就被撕开，你说裂缝扩大得快不快？”

　　居民不敢在家住

　　在6楼244-11号住户门前，一把铁锁紧锁大门。对面邻居告诉记者，这户居民搬走了，因为墙裂得太厉害，他们不敢在家里住。

　　可绝大多数居民还只有提心吊胆地住在这里。罗婆婆搂着上小学的孙子说，晚上和孙子一起睡觉时，能听到墙开裂的声音。黄爹爹也告诉记者，白天因为有噪音，听不到什么。一到晚上，夜深人静时，经常可以听到房子裂得直响，真叫人怕得睡不着觉。

　　一位婆婆边上楼边告诉记者，走在这楼梯上，她的腿都发抖。他们这里的居民刮风下雨都怕，就担心这房子哪天倒了，跑都来不及。

　　责任该由谁负

　　中房集团黄石地产开发有限公司技术总监徐新才表示，他到现场勘察过。楠竹林小区地下属山沟地形，地基有硬有软，244号楼就坐落在软基上，他们建房时就知道。244号楼下面做的是块石地基，符合当时的施工要求。但由于时间久远，山沟里的水不断冲刷地下土块，造成地基松动，房子开裂。

　　当记者问到应由谁负责时，徐新才表示，过了20年时间，已经找不到当时的责任人，此事应由业主即冶钢集团负责。

　　冶钢集团房地产开发有限公司技术总监张葆华认为，房子墙壁开裂，是开发商没有考虑好地面下沉问题，属于房子结构问题。根据国家现行规定，结构问题应由开发方负责。

　　记者就此向黄石房产局安全鉴定办公室咨询，相关责任人说，房子开裂的具体原因还不能确定。如果是房屋建筑质量问题，应由开发商先行赔偿。