禁令再出京城别墅销售看好 个别项目涨2千元

　　中国国土资源部五月三十一日宣布，从即日起，国家一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。中新社发 段长征 摄 版权声明:凡标注有“cnsphoto”字样的图片版权均属中国新闻网，未经书面授权，不得转载使用。

　　中新网6月7日电据《新京报》报道，5月29日，国土资源部宣布一律停止别墅类房地产项目的土地供应和审批，禁批独栋别墅用地。受新政刺激，京城别墅尤其是独栋别墅的销售情况看好，价格也呈上涨之势。

　　5月20日，大兴一独栋别墅项目二期面世，开发商称当天成交30多套，此后十几天也售出了30左右。北京国际花园三期去年9月30日推出，“每月或每周都‘走’几套。项目已消化了约1/3，目前仅剩90多套。“该项目推广部经理张付胜称。

　　在价格方面，独栋别墅一直呈现上涨趋势。上述大兴该别墅项目二期开盘时达到7600元/平米，而一期刚推出时的最低售价仅为4000元/平米，此后曾长期稳定在6000元/平米左右，涨幅较大。

　　“北京国际花园三期均价本月初刚刚调整为14000-15000元/平米，而4月份是13000元/平米，此前则一直维持在12000元/平米左右。”张付胜这样说。

　　“限制独栋别墅会拉升其售价。一千栋一期已经连续三次调价，目前售价是12000-13000元/平米。二期预计还得上涨15%左右，主要的原因是亚北别墅区前几年扎堆，价格比较低，”禁地令“成为利好，价格上涨比较明显。”一千栋代理商，世联地产总经理柯佳延称。

　　中广信的销售总监刘颖指出，近几年来多次重申限建别墅，此次“禁令”及新政的影响尤其明显，这对市面上的项目有继续拉动的作用。(许子凌 张家齐)