■雅力
5日，南京自建房俱乐部在网上公布了101家楼盘民间版“房价成本清单”。按照这份成本清单测算，101家楼盘中，近7成楼盘的销售价格高出成本30％-50％，2成楼盘的销售价格高出成本近100%。一石激起千层浪，该清单一出炉立刻引起多方热议。（6月7日新华网）
与之前出现的“民间验房师群体”相类似，民间房价成本的公布也是在官方版本缺位前提下的无奈之举。事实上，房屋的土地成本究竟几何？建筑材料究竟多少？人员工资究竟多高？多少利润才算合理？所有这些数据本该由物价管理部门予以核实、查验并公布。但是在房屋这样的大宗商品上，价格却恰恰成了让消费者最摸不着头脑的东西，让房地产商主动公布房价清单不仅难以实现，即使实现了，其置信度也不高，在房价成本清单的公布上，百姓虽然难以凭借一己之力理清所有机关和脉络，已经公布的民间版房价清单也未必就符合了实际，但是民众对于房价成本的知情权显然不容剥夺，在这个目前还处于相对垄断的行业里，百姓不可能没有可靠依据仅凭借自身力量来与开发商议价，一个必须的前提是，物价部门不能在这一成本监督与公示的环节中缺位。
某种程度上，只有官方的房价成本公示了，老百姓都知情了，一个有了可信依据的市场化的房价形成机制才具备了形成的前提。
