中国房产业投资回报高 专家称外资炒房需疏导

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　　中新网6月8日电据《国际金融报》报道，海外投资者仍然认为中国房地产投资市场

　　在7日房地产金融峰会上，花旗集团房地产基金首席策划师Stephen M·Coyle指出：“为什么我们对中国感兴趣？一大原因就是，在美国的增长速度很慢，而中国的增长速度很快。”

　　他认为，中国房地产行业的投资回报远高于世界别的国家，这是中国房地产吸引外资的主要原因。“数据告诉我们，上海写字楼的收益率是7%，日本是3.5%，伦敦是4%，在美国是4.5%，世界上很少有地方可以看到房地产有如此高的收益。”

　　中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：外资进入市场有利有弊，“目前，中国的融资渠道比较单一，我们要尽快打通国内融资渠道，采取疏导的办法比较合适。”

　　美国第四大银行美林银行董事区伟明指出，以美国为例，政府有针对性地引导投资商开发房地产市场的差异性，“很多投资商都比较关注豪宅和商业地产，而政府会鼓励投资开发商投资低收入阶层的住宅，为此，政府往往会给予一定的优惠政策，比如减少赋税等”。(邓旭)