房贷三成首付门槛不高 银行称半数人自愿多付

　　5月31日，上海楼市。“为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。”国务院办公厅转发的建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》对此作出明确规定。中新社发 绍常 摄 版权声明:凡标注有“cnsphoto”字样的图片版权均属中国新闻网，未经书面授权，不得转载使用。

　　中新网6月8日电据《北京娱乐信报》报道，国六条实施一周，三成首付的门槛并不像想象中那样高。来自银行的消息称，只有少数借款人反应三成首付比例过高，而大多数借款人自愿多付首付。

　　国六条中规定，从今年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%，但购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

　　记者7日从几家商业银行了解到，银行在执行时以6月1日为界，之前签订贷款合同并完成终审的，仍然执行两成首付；6月1日以后签订贷款合同的，按照新政策，即三成首付执行。

　　一家股份制银行个贷中心的工作人员表示，由于新政策实施没有几天，还看不出来市民的总体反应，不过银行近一周接待的新申请住房贷款的客户中，只有很少一部分人反映首付三成有困难。

　　另外一家国有银行的工作人员则表示，国六条实施以前，真正选择首付两成的借款人仅占到一半，其中还有一些是购买90平方米以下住房的。而相当多的借款人则主动要求提高首付比例到三成至四成，这样可以减少利息负担。

　　银行的工作人员还表示，国六条实施后申请面积90平方米以下住房贷款的人并没有预计的那么多，新申请的贷款中还是以大房子居多。

　　另据了解，在国六条实施之前，银行已经针对部分客户群体执行了三成首付的做法，比如购买高档住宅、第二套住宅等。（甄世宇）