重复登记险花双重中介费_新闻中心

重复登记险花双重中介费

http://www.sina.com.cn 2006年06月08日17:17 生活报

本报记者徐生文　　“我买了一套房子，却要花两家中介的中介费，你说这事冤不冤。”5日，哈市市民钟女士打电话向记者讲述了自己的闹心事。　　今年5月初，钟女士想买一套二手房，为了扩大信息来源渠道，她在好几家房屋中介公司登记了求购信息。5月13日，一家中介的工作人员向钟女士推荐了位于通达街的一套房子，看过房子谈好价钱后，当中介与双方约定签合同时，卖房人却没有到场，电话里说房子不卖了。5月22日，另一家中介的业务员也通知她看房子，看房时钟女士发现是自己看过的那套，房主之所以不卖，是因为房价上涨，觉得自己有点儿亏，于是，钟女士出了稍微高一些的价格，买下了这套房子，并向促成合同签订的这家中介交纳了中介费。　　但是没想到，前面的那家中介认为这套房子买卖经其推荐，促成了合同签订的条件；钟女士通过其他中介进行交易，属自行交易，违反了委托合同的约定，要承担相应责任，必须向他们交付相应的“中介费”。　　“同一套房源，在前一家中介没有成交，在第二家成交了，现在第一家来追讨中介费，我实在是有点儿弄不懂。”钟女士疑惑：“我真的该交双份费用吗？” 　　就此事某律师事务所的郎国林律师认为，上家中介无权要求钟女士支付费用。上家公司虽然向买主提供了房源信息，但并没实际成交，是下家中介再次提供房源信息，并最终促成交易，钟女士按照与下家的约定交付了中介费，这种情况不能视为自行交易。　　（生活报）