开发商打探国土局沉默 北京六大限价房地块猜测

　　北京市国土局近期将推出的六个中低价位商品住宅用地中新社发 刘书义 摄 版权声明:凡标注有“cnsphoto”字样的图片版权均属中国新闻网，未经书面授权，不得转载使用。

　　中新网6月9日电据《北京晚报》报道，北京市国土局近期将推出的六个中低价位商品住宅用地的消息公布后，六块地的位置一直引人关注，但对于这六块地的具体位置市国土局三缄其口，不肯透露；而开发商更是使出浑身解数四处打探求证，并大致“勾勒”出这六块地的基本情况。据业内人士透露，所列限价房地块绝非空穴来风，不过记者8日向国土局求证，依然没有得到确切的肯定答复。

　　猜测1

　　丰台东铁匠营地块:红狮涂料有限公司生产场地

　　该地块之前曾为北京国土资源局公布的8块经济适用房备选地块之一，顺八条路南红狮涂料有限公司原生产场地。目前已经完成拆迁，共计有10.5万平方米的土地。周边项目每平方米均价在6000元左右。

　　猜测2

　　朝阳广渠路地块:广渠路15号北京化工厂地块

　　位于东南四环内大郊亭桥的西北角，用围墙围起来并写有“政府土地储备用地”的广渠路15号原北京化工厂。目前围墙内拆迁已经完成，该区域的标志性产品是与其仅一路之隔的珠江帝景，精装修销售价格为10000元/平方米，其北边正在开发的后现代城五期精装修销售价格为8800元/平方米。

　　猜测3

　　朝阳常营乡地块:朝阳北路东苇路交口东南地块

　　位于朝阳北路和东苇路十字路口东南角，占地面积约为0.32平方公里，北边为该区域标志性项目——万象新天，目前精装修销售价格为7600元/平方米；其西边为柏林爱乐，销售均价为6300元/平方米。该地块目前已经用围挡围起来，围挡上写有“政府储备用地”。

　　猜测4

　　石景山区刘娘府地块:刘娘府旧村改造永定河引水渠以南地块

　　位于实兴北大街西，金顶山路东，永定河引水渠南，其周边2004年开盘的西现代城销售均价为4900元/平方米。

　　猜测5

　　石景山区老古城地块:古城旧村改造住宅地块

　　位于石景山区老古城地区，位于地铁古城站附近。周边新开楼盘不多，大部分已售罄，其中曦景长安的均价为5800元/平方米。

　　猜测6

　　石景山区五里坨地块

　　从目前可以获知的信息显示，该地块是所有地块中距离市区最远的项目，临近门头沟区，该区域的商品房的销售价格每平方米在2200元至2800元之间。（洪燕杰）