回收中心地块　有望缓解房价

　　回收中心地块有望缓解房价

　　市国土局宣布收回25宗闲置地块

　　本报讯(记者王卫国)广州市国土局日前宣布收回25宗闲置地块，其中有多宗是位于中心城区的黄金地带，这些地块的未来命运备受开发商和当地居民的关注。有关专家指出，

　　广州市国土局这次宣布收回的25宗闲置地块中，位于老城区的地块多达9宗，面积累计12.3741万平方米，其中越秀区有6宗、荔湾区有3宗。

　　对此，地产专家指出，很多老城区的闲置地块都是历史原因造成的，现在政府加大收地力度，预计未来会推出这些地块。而在上个月广州市发布2006年国有经营性土地出让计划时，土地开发中心负责人也表示，今年会有大量中心城区的闲置土地推向市场。相关专家认为，这将对中心城区的高房价起到缓解作用。

　　据了解，在这次被收回的地块中，有的地块已经被收了不止一次。比如，赤岗大塘解困小区南侧的一宗5785平方米地块，在市国土局2004年颁布的一份收地公告中就已榜上有名，当时公告中指出“有关单位逾期未办理相关手续的，政府将强制收回”。两年之后，该地仍未被收回，收地难度可见一斑。

　　对此，一位不愿透露姓名的开发商表示，无偿收回是造成收地难执行的主要原因。因为很多地块涉及到拆迁补偿问题，而前期资金投入也让开发商不肯轻易放手。有关人士建议，土地回收工作也要面对现实，对于不是故意拖延开发进程的地块给予适当补偿，闲置土地屡收不成的困局或可解开。

　　（南方都市报）