空调冷凝水不得直排室外地面

　　市建设与管理局要求物业管理企业规范空调安装

　　本报讯（记者 谢卫东）宁静的夏夜，“滴答滴答”的空调滴水声可能使你难以入眠。针对此类因空调安装、使用不当而引起的扰民现象，市建设与管理局昨日发布通知，要求物业管理企业规范管理区域内的空调安装。

　　对于新建、扩建、改建的建筑物外墙，要求物业管理企业建议建设单位统一设计实用的空调设备位置；原来未设置位置已交付使用的项目，物业管理处应规定统一的空调安装位置，监督管理好进入住宅区的每一台新装（含搬迁和改装）空调。

　　市建设与管理局特别强调：空调设备不得占用人行道；禁止在建筑物的走道、楼梯、出口等共用部位安装空调设备；沿道路两侧建筑物或人员活动场地的建筑外墙安装的空调设备，其托架底端距室外地面高度不得低于3米；安装空调设备不得擅自改变房屋承重结构；空调设备应当尽可能远离相邻方、相对方的门窗，保持一定距离；使用空调设备产生的噪声、热风，应当符合城市功能区域环境噪声等标准。

　　另外，空调冷凝水应集中排至室外主管或引入室内由使用者处理。禁止将冷凝水直接排放到建筑物的外墙面和室外地面。

　　对于违反《厦门市建筑外墙装饰管理暂行规定》的，经劝阻和制止后仍不改正的单位和个人，各物业管理处应及时报告业主委员会及市行政执法局。

　　(来源：厦门晚报)