成交小幅反弹 多空进入拉锯战

　　成交小幅反弹 多空进入拉锯战

　　□早报楼市评论员 叶建英

　　如果没有新盘凤凰城的入市，昨天杭州透明售房网上的预订量又将是令人担心的。截至昨晚8点半，杭城楼市共预订42套，成交93套，成交均价为每平方米7996元。

　　昨日的成交量有小幅回弹，瑞立中央花城和香滨湾花园等新盘表现不俗。联系连日来持续低迷的预订量，这个小幅回弹其实意味深长：楼市多空拉锯战相当明显。这说明，在今天杭州的楼市，消费者已经有了微妙的分化。面对楼市新政，尽管观望者越来越多，但意志坚决的还是下单很干脆。

　　楼市已经进入了相对的平淡期，预订量或许比成交量更能代表消费者的心理预期和楼市的后期走势。到昨晚，全城各区域的预订量总和已锐减至460余套，近期可能很难再迎来成交高峰。

　　秋涛路与飞云江路交汇处的凤凰城昨日上市，虽无成交记录，但20套的预订量占了大盘的一半左右。这个成绩不能跟早几天香滨湾花园开盘时的盛况相比，但也算不错了，毕竟凤凰城的房价比香滨湾花园要高出一大截。