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韩国用税收抑制房价


http://www.sina.com.cn 2006年06月11日08:00 四川在线-四川日报

  近年来,韩国房地产价格不断走高,出现了明显的泡沫化迹象。去年以来,韩国政府采取税收等一系列措施抑制房地产价格过快上涨,避免房地产泡沫危害国民经济。

  去年8月,韩国推出《不动产综合对策》,给房地产市场降温。《不动产综合对策》可以形象地归纳为三“不”。一是让人“囤不起”大房子。为遏制大型住房和高价高档住房的需求,特别是打击囤积房产的炒家,韩国每年都公布个人拥有的地产和房产评估价格,并

据此分别征收地产税和房产税。新政策则加强了对房屋综合不动产税的征收,即拥有房地产越多的家庭,每年缴纳的不动产税也越多;二是让人“倒不动”房子。对于拥有两套以上住宅的家庭,房地产交易价格超过政府制定的各地房产基准价10万美元时,转让所得税税率由以往的9%到36%提高到50%,高价高档住宅的转让所得税率则更高;三是

  让人“瞒不住”房产。为了防止隐匿和以他人名义倒卖房地产,《不动产综合对策》规定:在进行土地交易时,必须向地方政府

  的国税厅和警察局等机关申报资金来源,

  说明购房资金来源。

  今年3月,韩国政府又公布了《促进市民居住用地及住宅市场合理化方案》,限制利用房地产再开发进行炒作,对非自住土地的转让最高征收60%的转让税。

  新华社记者张锦芳李拯宇(据新华社首尔6月10日电)

  、[专家点评]

  没想到有这么多文物

  王毅(成都文物考古研究所所长)这次直播活动相当成功,这是成都乃至中国直播史的创举。出乎意料,之前我们只敢确认下面有东西,但没有想到会出土这么多珍贵文物。动土之前,大家心里都没底,随着发掘工作深入,一件件“宝贝”相继露面,大家才放下心来。可能是托了“遗产日”的福,3000年的老祖先才让这些文物呈现在大家面前。直播将金沙遗址现场发掘展示给全国观众,除了对宣传成都外,对唤起全民保护中国文化遗产意识也有重大意义。

  我们进行考古发掘,目的是为了更好地保护人类共同的文化遗产,但在任何时候,考古发掘都会受到技术手段或者人们对考古的认识局限等制约,而且,考古本身对于文物来说会造成多多少少的损害。所以,在目前条件下,考古发掘的理念就是———获得今天的信息就行了,尽量做到少挖,把遗址、遗迹保护好,留到以后方方面

  面条件更成熟了,我们的后人再做发

  掘研究。

  文化遗产别用钱衡量

  易中天(厦门大学教授)

  直播中,一电视观众问:你觉得太阳神鸟的金箔价值多少?易中天回答说:“这个问题说好回答也好回答,说难回答也难回答,四个字的答案:无价之宝。我们要记住不是所有的东西都能拍卖,也不是所有的东西都有价钱。”易中天还表示,如果没有我们的祖先,没有我们祖先留下来的遗产我们不会成为伟大的民族,我们每个人不可能成为这个伟大民族当中的一员,我们也不知道我们从哪里来,到哪里去,所以我们一定要有感恩的心情,崇敬的心情面对我们祖先留下的珍贵的遗产,然后自然地小心翼翼地去保护它。我们每个人都参与到保护文化遗产的行动中来,在阳光下,旷野里,在风雨中。”


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