一个小区两个物业 一个家园两番景象

　　宁波晚报讯“好好的一个新建小区，从外表上来看谁也想不到里面是乱糟糟的，可入住半年了，物业管理的混乱丝毫没能让我们感到入住新家的喜悦。”日前，入住鄞州永泰花园不久的叶先生等人致电记者，小区的环境实在难以和“花园”两字相匹配。记者前往小区采访时发现，小区居民的居住环境确实问题不少。

　　日前，记者走进了永泰花园，小区里的环境卫生着实令记者吃惊。刚走进小区中庭

　　叶先生和陈小姐告诉记者，他们的商品住房是去年年底交付的，处于小区南侧；北侧的几幢则是小区的拆迁安置房，比他们的商品房交付要早几年，拆迁安置房和商品房已经连为一体构成了整个小区，环境卫生是从南到北逐渐变差。

　　原来这个小区里有两个物业，北边拆迁安置房的物业管理工作主要是由原拆迁属地宋诏桥村负责，南边的商品住宅则有正规物业公司。

　　南边商品住房物业管理处的蔡主任告诉记者，“坦白地说，现在小区南北两侧的物业管理是各顾各，小区环境很难形成一个整齐划一的模式。”业主叶先生和陈小姐告诉记者，他们曾前后数次向有关部门进行交涉，希望能有一家物业公司负责起小区物业管理，但一直没有一个结果。叶先生称，4月底两家物业公司曾说会有个协商结果，但现在依然是“维持原状”。

　　据了解，永泰花园有1300多户人家，拆迁安置户有600多户，据南侧商品住房物业管理处的蔡主任介绍，在小区建成交付之后，两物业公司其实进行过交涉，探讨合成一处的问题，但因价格等因素始终未能达成协议。“分而治之”造成的后果是，小区目前南北两侧都存在环境问题，居民不堪其苦。如何解决这一难题，蔡主任说：“不管怎样，小区将来的物管应会合并一处，只是需要时间让大家进一步协商。”（肖勇）