观望气氛加重 楼市缩量盘整 |
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http://www.sina.com.cn 2006年06月13日05:16 今日早报 |
□早报楼市评论员 干国荣 楼市进入6 月中旬,此前多数日子的日成交量跌到百套以下,呈现缩量盘整的态势。 昨天杭州透明售房网显示成交只有69套,比双休日还要少。有成交的楼盘也大为减 少,一些前期热门楼盘,更是表现出缩量整理。如瑞立中央花城、伊萨卡、和睦院、清水公寓等,成交最多的也只有3套。昨天的住宅楼盘销售冠军,被很久没在排行榜上露面的盛世钱塘夺走,而它也仅成交了6套。事实上,昨天住宅楼盘成交量超5套的只有两家。这种冷清的行情,还表现在预定量上。近期多数交易日预定量是走下坡路的,其降幅远远大于成交量的。不仅次新楼盘如此,就连刚上市的楼盘也患上了疲软症。凤凰城是上个双休日上市的,上个交易日预定量就锐减,昨天继续缩量。同时,新推房源也大大减少。目前不少房产商正忙着修改规划,原定开盘时间都往后推了。所以6月新楼盘上市的节奏明显放慢。 商业地产昨天表现不错,有18套的成交量,占总成交量的近三成。除了华荣时代大厦外,其他都是老楼盘,如杭州大世界五金城、望湖时代广场、白云大厦、广利大厦。其中位于庆春路上的广利大厦,昨天以每平方米23152元的均价卖出5套。 |