业主加盖顶棚　城管要拆遭拒　相应法律空白亟须填补

　　本报讯(记者／华克涧通讯员／李桐杰)住宅区内业主私自将露台改建加上顶棚，城管执法和物业管理部门通知业主自行拆除，业主不但不听，反而将执法人员拒之门外，这是8日下午发生在天然居的一件事。

　　业主闭门拒绝处理

　　据福田区城管执法局地政监察大队的赵队长向记者介绍，天然居2002年上半年入伙后，B栋、C栋的三户业主先后私自将本来是露天的阳台加上不锈钢架搭上塑料顶棚，此举遭到了小区内其他住户的反对，许多人纷纷向物业管理部门和城管执法部门投诉，要求拆除加建部分，恢复原状。前不久，区城管执法部门接到群众投诉后展开了调查，认定这三家住户违反了规划土地监察有关条例，遂向其发出了限期改正通知书，管理处也多次上门帮助做说服教育工作，至8日前只有一户业主自行拆除了违法加建部分，其他两户却没有动作。

　　7日，执法部门及物业管理处电话通知另两户业主说执法人员于8日下午前来处理，户主答应会安排人在家等候，可是当20多名执法人员于次日下午来到该小区时却发现，这两户人家大门紧闭无人应声，令执法人员和管理处的同志颇感无奈。

　　法规对违法人无强制措施

　　赵队长告诉记者，像在天然居遇到的这类让城管执法人员颇感尴尬的情况在以前也经常有，主要是城管法规条例里对违法自然行为人没有相应的强制措施，当被处罚人拒不服从和配合时，执法部门也感到举手无措。

　　天然居物业管理处的魏主任反映，在该住宅小区里面还有其它加建的情况，一些业主认为自己家里的地方怎么加建都行，实际上违反了城管法规也违反了物业管理条例，是违法行为，小区物业管理处找这几户加建的业主时，他们却以露台是自家的及防止高空抛物等理由搪塞了过去。

　　魏主任建议，像在天然居发生的违法加建问题在全市其它小区也存在，有关部门应该尽快填补这方面的法律空白，特别是在强制执行上进行明确规定，让执法部门有法可依，就不会因业主不配合而遭遇类似的尴尬局面了。