买房成了中国人的痛

　　26岁的杜小姐毕业于上海交大，在一家外国咨询公司当助理。她男朋友是位工程师，两人月工资加起来有1250美元，这足以使他们步入中产阶层行列。

　　他们打算结婚，但在持续半年的看房后，依然在寻找合适的房子。杜小姐说：“很难找到理想的房子，不是价格太高就是位置不好。”她希望花8万美元买个两室一厅，但在上海市中心，此类房子价格通常都是他们预算的3倍。

　　在旧金山、纽约、伦敦等城市，经常能听到关于买不起房子的话题。如今，这也成为北京、上海等城市居民的日常话题。过去4年中，房价持续上涨，即使是那些有可靠收入的人群也买不起房了。大学毕业生和新婚夫妇总是哀叹看房屡受挫折。由于买不起房，以后许多年中，他们不得不和父母住在一起。

　　对一个正在努力建设中产阶层的国家来说，这样的情况有些危险，有可能导致社会问题。第一季度，中国房地产投资额达236亿美元，但只有7.75亿用于低价住房。结果是，人们能买得起的房子越来越少。同时，银行给房地产开发商的贷款不断增多，而一旦房产价格跌落，银行就会受到损害，许多贷款将无法收回。

　　6月初，北京方面出台一系列政策，旨在抑制奢侈住房市场。新规定开始显现成效。某房地产公司销售代表说：“新政策使人们变得犹豫不决了。”

　　这样的政策是否能增加群众买得起的房子还有待观察。开发商关注高端住房的一个原因是地价高，有的项目甚至几乎占到成本的一半。房地产服务商仲量联行公司住宅研究主管迈克·哈特说：“想降低住房成本，就要降低土地价格。”要不然，越来越多中国年轻人要和父母住一起了。▲

　　（摘自提前出版的6月19日美国《商业周刊》，原题：在中国想要有个家，起步太艰难；王希译）