个人住房信贷审查变“严”

　　长沙奥林匹克花园营销策划总监段怀权说：“现在银行对个人住房信贷审查明显‘严’了，比如在审查环节，银行设立了‘面签’程序，如果你结婚了，还一定要你的另一半到现场进行‘面签’。”

　　另据有关业内人士介绍，前几年在长沙买房时，程续不需要这么麻烦，业主在售楼部签订购房合同时，同时被要求签订一份银行的抵押协议。银行了解个人授信，如同走过场

　　湖南德思勤投资有限公司总经理陈乐吾说：“从我们销售队伍一线反映出来的现状是，现在银行也跑到售楼部审查了，这一方面体现了银行对个贷优质资产的关注，另一方面也说明银行在防范个贷风险方面意识明显增强了。”

　　在一些业内人士看来，买房者在明确购买商品房的情况下，要进行网上签约，这一条效果更为明显。据了解，从去年年底开始，长沙开通了预售合同网上签约和预售信息网上公示系统。这种方式，使得售购双方信息更为对等，被业内人士看成是：“开发商‘可操作时空’小了许多。”