网友热议:套型面积概念不清 制定标准应人性化

　　编者按：“套型建筑面积90平方米”这一概念一直让开发商和购房者感到模糊，套型建筑面积到底指什么？究竟是建筑面积还是使用面积？在2006年房地产市场形势和调控政策报告会上，建设部房地产业司司长沈建忠解释说，根据一般的测算，套型建筑面积和建筑面积大约相差10到15平方米，也就是说，90平方米的套型建筑面积约等于100到105平方米的建筑面积。新华网友针对“套型建筑面积”展开激烈讨论，希望政府调控楼市应该更多注重社会普通群众的需求。

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　　■网友言论一：“套型建筑面积90平方米”概念不清，制定标准应人性化

　　网友认为，“套型建筑面积90平方米”概念不清，操作起来还是走样。 建设部制定标准应该人性化一点，少用一些术语。

　　【新华网友】概念不清，操作起来还是走样。

　　【新华网友】一头雾水，概念模糊，文字游戏。不知道70%的这一数字是根据什么得出来的？这反映了ZF管理者的执政能力和管理水平。

　　【新华网友】建设部领导不知是笔误还是口误，我学了20年的建筑设计，从来就没有听说过什么“套型面积”的专业术语，开发商有情绪了，要知道110-115平米的面积是开发项目最好销售的。

　　【新华网友】建设部制定标准也应该人性化一点，什么建筑面积，套型面积的，老百姓就知道销售面积，那是要付钱的。少用一些术语！90平70%的比例扩大为一个地区，该地区是省，还是市\县？一个地区的房型建筑面积，哪个老百姓能知道？！

　　【新华网友】这样的政策根本就没有操作性！一个地区总量的70%，那开发商可以先建30%，那70%留着100年后再建。

　　■网友言论二：房价是考验中央执政能力的试金石，国六条绝对不能被少数人篡改

　　网友认为，房价是考验中央执政能力的试金石，重要的不是稳定房价而是让平民百姓住上房，住得起房。政府应当把经济适用房的建筑面积控制在80平方米以内。

　　【新华网友】房价真的好贵呀，不说现在很多都是超过5000，就是3000我也承受不住啊，一个月要吃饭要生活，生病了还要去医院看病，可是现在的医院的费用也是不敢想的，真是想到了某个人说的一句话，其实活着还不如死去。

　　【新华网友】国六条和九部十五条是国家出台的政策，不开玩笑，不能被少数人篡改，再不能失去民心。国八条的失效而再出国六条，经验教训不可不吸取。决不能使国六条再失效！

　　【新华网友】我们的建设部高官连什么算别墅，建筑面积、使用面积这些最基本的东西和70%都定不下定不死，可另一方面又发明概念模糊的“套型面积”！重要的不是稳定房价而是让平民百姓住上房，住得起房。

　　【新华网友】 近年房价不停上涨，是地方政府和KFS联手造市，以及炒房等原因，国六条出台，要求监察部介入，同时细则中还有许多操作性很强的抑制措施，表现中央政府稳定房价 的决心，地方政府如再不买中央的帐，支持KFS继续炒作房价，民怨沸腾，给国内外看出中央国家令行地方不止 ，这个问题就很严重了，所以说房价是考验中央执政能力的试金石。

　　【新华网友】应当把经济适用房的建筑面积控制在80平方米以内，这才能体现经济和实用四字.再往大里建，准会成为腐败房.

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　　来源：本网综合