本报讯（记者江跃中通讯员胡克群）“旧公房小区每幢楼的楼道里，竟看不到一点堆物！”昨天，当本市部分物业管理专家参观闸北区景凤小区时，都纷纷发出了如此赞叹。按照“老而不破、旧而不脏、小而不乱”的标准，闸北区今年启动了旧公房小区分类管理模式，景凤小区作为全区首家试行新模式的旧公房小区，经过半年来的试点管理，面貌大为改观。在现场召开的推进会上，闸北区房地局表示，今后景凤小区这种“标准化、制度化”管理模式，将向全区238个旧公房小区推广实施，杜绝小区“六乱”现象。
走进景凤小区，记者被眼前整洁环境所吸引：小区绿化保持着四季常青；63幢楼的外立面统一粉刷成淡蓝色，像刚完工的商品房。不仅如此，小区内的人性化标准设施更是吸引眼球。记者看到在每幢楼之间的空地上，都划出了统一的非机动车停放点，并设立了明显的停放标志，一些自行车整齐地锁在地面的车架上。
景凤小区采取一系列标准化、制度化的物业管理新模式，提升了小区的文明居住形态，杜绝了“六乱”现象的发生。据了解，景凤小区从来没有列入过政府的整修范围，而这个旧式老公房小区环境能够与商品房小区品质相媲美，所动用的整修资金完全是业主缴纳的物业维修基金的利息部分。通过小区业委会、居委会、物业公司的“多位一体”运作，从2001年起，“地无三尺平”的景凤小区街坊道路每年都进行1000平米的改造，使小区的硬件设施逐年得到了改善。
