“套型建筑面积”越来越难懂

　　“‘90平方米’真是中国房地产的‘达·芬奇密码’！”网友的话总是既时尚又一针见血。

　　瞧，“90平方米须占70％以上”的新闻都快炒糊了，这时有关部门又出来澄清了：90平方米是指“套型建筑面积”，先说相当于建筑面积的100~105平方米，昨天又对这一说法给予澄清，却让人更感云里雾里；而且所谓70％也只是“一个地区的总量概念”……

　　闹了半天，还是一笔糊涂账。原来“90平方米”前面还藏着一个老百姓似懂非懂的限定词：“套型建筑面积”。你想，大伙好容易才对“建筑面积”和“使用面积”似懂非懂，又突然冒出个谁都没听说过的新名词。这可真是一头雾水，让前些时间对“90平方米”反应激越的人们好不尴尬——有些人是空欢喜，有些人是骂错了娘……

　　最玄乎的还是那个“70％”——原来竟也只是个含含糊糊的“地区总量概念”。这个“地区”到底是一个省、一个市、一个区，还是“华北地区”、“华南地区”、“珠三角地区”？真若如此，“70％以上”的可操作性还剩多少？或者说，有关部门、某些房地产商的“可操作空间”会何等可观！

　　最让人看不懂的是，“澄清”也罢、“解释”也罢，为何总是姗姗来迟？在政策公布之前，难道有关部门就没想到自己的新名词必然会混淆视听吗？而且，在视听混淆之初，面对民意沸腾，有关部门为何又迟迟不动声色、不早作解释？

　　感觉被人晃点了之后，笔者醍醐灌顶——这一出戏，何止《达·芬奇密码》，简直就是《碟中碟》嘛！由此又突发奇想——中国这房地产市场，怎么越看越像股市，尽整些虚头八脑、光怪陆离的概念？到头来，牛市也罢、熊市也罢，普通买房人总是那被耍的宝。说句心里话，其实《国六条》挺好的，咱老百姓真心实意盼着有关部门能逐条落实，而不是最终又落个“好经碰到了歪嘴和尚”的结局……