深圳将建更多廉租型住宅

　　深圳将建更多廉租型住宅

　　副市长吕锐锋调研梅山苑住宅产业化示范基地，建议市民变买房为租房

　　本报讯(记者王越)“市民的消费观念由‘居者有其屋’转变为‘居者居其屋’，有助于政府进行房地产市场调控，也便于土地的集约利用。”昨日，深圳市副市长吕锐锋在对

　　据了解，梅山苑是深圳市政府于2000年投资3亿多元建设的一个大型廉租房安置区，一期有住宅2635套，主要为两房一厅以下的小户型和单身公寓，常年租住人口近万人，其中非深圳户籍人口占75％以上。目前，梅山苑作为深圳市政府住宅产业化试点，在住宅节能降耗和能源回收再利用方面进行了多种尝试。六套全部采用节能材料建设，并采用了多种能源循环利用设备的示范房屋已基本建成，很快将开放给市民参观。即将开工建设的梅山苑二期将同时应用上百种节能试验成果，为市民提供1600余套小户型廉租房。

　　吕锐锋昨日下午调研梅山苑小区之后表示，深圳要在今后更多地开发一批类似梅山苑的以出租为主的绿色住宅，以加强政府对房地产市场的调控，也帮助市民的住房消费观念由买房转变为租房，由“所有”变为“使用”，减轻房市的供求压力。吕锐锋透露，梅山苑的运作模式对投资方也是有益的，根据估算，梅山苑样板房的建造成本通过租金收入在5年内即可收回，因此，这类住宅不但具有社会效益和环境生态效益，也具有相当不错的经济效益。

　　（南方都市报）