“套型建筑面积”指什么?建设部首次解释 |
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http://www.sina.com.cn 2006年06月15日11:47 生活报 |
据《北京晨报》报道“套型建筑面积90平方米”这一概念一直让开发商和购房者感到模糊,套型建筑面积到底指什么?究竟是建筑面积还是使用面积?13日,在中国房地产协会主办的2006年房地产市场形势和调控政策报告会上,建设部房地产业司司长沈建忠解释说,根据一般的测算,套型建筑面积和建筑面积大约相差10到15平方米,也就是说,90平方米的套型建筑面积约等于100到105平方米的建筑面积。 沈建忠指出,套型建筑面积是设计规范技术层面的概念,套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数,不包括阳台在内。此外,针对“套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上”这个问题,沈建忠解释说:“70%%的比例是对各地区一个总量的概念,即各地区90平方米的中小户型在开发建设面积总量上必须达到70%求,具体到各个楼盘套型建筑面积90平方米以下的户型占多少,要看各地区的实施细则。” (生活报) |