北京消息房价上涨过快、大户型过多，已经成为大家诟病的问题。昨日，中国房地产及住宅研究会常务副会长、原建设部政策研究中心主任包宗华表示，目前我国的国情是中低收入者占人口总数的80％以上。然而，根据统计显示，我国部分城市中，大户型住宅比例达85％以上，一般的城市平均也达到了60％的比例。而我国的住房自有率已经达到了71．9％，对此，包宗华建议，我国在房地产发展过程中，一方面应该梯度消费，另一方面，应该推进租售并举的制度，倡议大家多租房，转变当前的观念。
昨日，英国卡迪夫大学城市与规划学院教授ｆｕｌｏｎｇｗｕ介绍说，数据显示，我国的房地产投资在固定资产投资中，比例已经超过50％。其中，住房占房地产业投资的70％左右。我国自1989年到2005年，房地产投资一直保持16％－20％的增长率，有时候还超过20％。而在1989年，我国城镇人均住房面积为14平方米，2005年，人均住房面积超过了26平方米，已经走出了住房紧缺的阶段。
据介绍，包括自建房、商品房、经济适用房和购买的公房等在内，我国的住房自有率已经达到了71．9％，其中北京也达到了55％，就中国的经济发展水平而言，这个数据让人吃惊。而在英美等发达国家，住房自有率也仅仅只有60％左右。对此，包宗华建议，我国在房地产发展过程中，一方面应该梯度消费，另一方面，应该推进租售并举的制度，倡议大家多租房，转变当前的观念。
此外，房价上涨过快、大户型过多，已经成为大家诟病的问题。然而，根据统计显示，我国有的城市中，大户型住宅比例达85％以上，一般的城市也达到了60％的比例。为此，包宗华表示，国家关于90平方米以下的房子比例要达到70％这个目标，应该具体落到实处，从而保证中低收入群体的利益。政府在政策推进的过程中，应在保持房价稳定的同时，杜绝开发商钻政策的空子。Ｙ（蒋彦鑫）
