“东大门”拆迁补偿多给20％

　　兰州市东出口道路拓建工程今日启动拆迁涉及150余户居民和11家单位

　　“东大门”拆迁补偿多给20%

　　本报讯(记者李国林实习生杨雅丽)总投资概算达2.58亿元的重点工程———兰州市东出口道路拓建工程6月17日开始启动，此项工程东起榆中县和平镇柳沟河，西至东岗立交桥

　　拆迁面积逾2万平方米

　　据介绍，“东大门”道路拓建工程的拆迁范围包括：城关区长城村1号至24号、39号、40号、40—1号、41号、42号、43号、60号、60—1号、61号；古城坪13号、23号、25号、27号；桃树坪31号、440号、441号、442号、444号、446号、447号、448号、449号、451号、503号、504号、505号；阳洼沟7号、9号。上述拆迁范围内均为国有土地，拆迁面积达2万多平方米，面临的拆迁对象为150余户城镇居民和11家相关单位。

　　“东大门”道路建设用地范围内还有部分农村集体土地，面积达8000多平方米。

　　价值评估后增加20%补偿

　　关于房屋拆迁的补偿安置方式，该工程现场拆迁办公室有关工作人员告诉记者：“对拆迁范围内的住宅住房实行货币补偿或期房产权调换，期房的具体安置地点位于东岗世纪新村小区4—4号住宅楼；非住宅房屋则实行货币补偿。”

　　据介绍，房屋货币补偿的方式将通过价值评估的方式进行，拆迁实施方目前已邀请了几家评估中介机构，对属于拆迁之列的房屋进行逐个登记、丈量等，进而开展全面的价值评估工作；居民或单位最终获得的货币补偿将在相应的房屋价格评估基础上再增加20%。

　　“期房产权调换则是通过‘价值对价值’的对等方式进行，举个例子来讲，被拆迁方房屋的价值经评估中介机构评估后，若价值为2000元／平方米，而期房的价格为2500元／平方米，则被拆迁方需要交纳500元／平方米的房价差额。”现场拆迁办工作人员如是说。

　　房屋初评结果要进行公示

　　记者还了解到，6月17日至22日，该工程拆迁人和拆迁实施单位将对所有被拆迁房屋进行调查复核；由甘肃信诺房地产咨询估价中心对被拆迁房屋进行评估，并对初评结果进行公示及咨询解释，不满意评估结果的居民可提出异议，与工程现场拆迁办公室协调解决。

　　整个房屋拆迁工作将从6月23日正式实施，7月23日结束，历时一个月。

　　“东大门”将建入口广场

　　记者从城建部门获悉，兰州“东大门”道路拓建工程不仅要修建道路，同时将改善沿线环境作为一项重要任务。为此，规划部门专门制定了环境整治规划方案，在陇海铁路东、西两侧分别建设入口广场和东岗绿色公园。

　　按照设计，入口广场位于陇海铁路以西，兰泰第一小区、兰钢以东，面积为5.43万平方米，将对被东岗立交桥分成南北两块的广场进行统一规划，以面向兰州市区的半圆形广场为中心，中心为时代广场，南北各设置两条水带，形成水景空间。

　　东岗绿色公园西起陇海铁路，东至东金公路口，北至高速公路，南至桃树坪坡底，总占地面积近17万平方米。按照设计，公园部分与312国道相连，靠高速公路山体的挡墙上将设置一定数量的浮雕，体现兰州的文化底蕴。