双休日卖得动 才是好功夫 |
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http://www.sina.com.cn 2006年06月18日05:15 今日早报 |
双休日卖得动 才是好功夫 □早报楼市评论员 干国荣 楼市交易以双休日为最淡,但昨天的这个双休日成交量却比周五多4套,以61套报收。预订量也是同步增加,达25套,比周五多11套。 双休日开门售楼,这在过去房子好卖的时候,是不太多的事。即使去年宏观调控刚开始时,也很少有。但经过一年多的磨练,杭州已有越来越多的房产商选择双休日加班。这一方面是因为房子难卖了,竞争加剧,房产商们千方百计地想抓住每一个时机。另一方面也是为了迎合市场需求,方便上班族购房。今年以来,在双休日组织看房直通车,甚至成了杭城一道独特的风景线。在透明售房网上的直接表现,就是最近几个月,双休日的成交也有了一定的量。 在昨天的盘面上,出现了几个成交不错的楼盘。位于湖墅北路的景上公寓,以成交8套,位居住宅楼盘榜首。这个楼盘刚上市不久,每平方米均价在8500元左右。目前在它周围已有许多新楼盘开出,售价跟它差不多。从景上公寓近几天的表现来看,其优势的确不大。景上公寓要想在该板块脱颖而出,看来还得再下一番功夫。相比之下,昨天同样成交8套的杭州大世界五金城,功夫确是了得。它从去年春季开盘之后,销售形势一直非常稳定,几乎天天都有成交,这在杭州楼市恐怕找不出第二家了。 |