高价买的别墅要没房证

　　晨报讯（记者黄乃彬）住在佳地园别墅区的120多户业主最近慌了，管理园区的物业公司没了，开发公司也不见了，他们突然都没了“管家婆”。

　　更可怕的是，花了大价钱买的房子要没房证……

　　别墅区里跑马车

　　位于沈阳市浑南南部的别墅区———佳地园，现在凄凉了。

　　6月18日，记者进入园区时，门口的一个保安没有过多地盘问，在园区内走了半圈也没见几个人影。很多单体别墅像“烂尾楼”，有的没窗、有的墙砖贴半截、还有一些别墅只用几根水泥柱支撑着一个盖儿。

　　还有另一个奇怪的现象，一辆马车，正在别墅区内穿行，没人管理。

　　“这都是见怪不怪了，很多事情已经没人管了，外面的人随便进，有时还能看见卖东西的。”业主袁先生无奈地摇着头。

　　别墅上面贴封条

　　更让业主忧虑的是，别墅会馆和一些别墅被法院贴上了封条。

　　6月17日业主们发现，负责管理园区的佳地物业公司已经处于无人办公状态，开发公司的领导也没了踪影，6月18日，园区内80％的业主聚集在一起研究解决办法。

　　“入住前三年还是比较规范的。”业主申先生说，“但从2005年初开始，物业服务水平大幅下降，到今年4月末，突然很多别墅被法院贴上了封条，我们心里都很忧虑。”

　　物业公司办公室空空荡荡，几经周折记者找到原来物业公司的两名工作人员，“我们现在已经不是物业的人了，从今年4月份开始就已经不开工资了，领导什么时候不见的，我们也不清楚。”

　　随后，记者找到几部开发公司的电话，结果都找不到人。

　　已经停止办理房产证

　　业主王先生补充说，“入住早的住户证件还算齐全，有很多业主房款付了一多半，房子迟迟不能按时交付使用，一些业主都已经向法院起诉了，这部分人不在少数。”

　　苏家屯区房产局马局长说，“听说开发商不见了，一些开发的房子都已抵债，又卖给了第二方，现在佳地园我们已经停止办理房证。”

　　“他们涉及几个案子，可能都跟工程款有关。”苏家屯区法院执行局王局长说，“有业主起诉了，按规定我们先将一些固定资产查封。”

　　王局长说，“如果找不到负责人，实在没人出面，就只能进行拍卖。”