“和黄”加盟小港湾改造 挂牌改造项目昨天找到“意中人”
晚报讯到昨天上午10时，备受各界瞩目的青岛市市北区小港湾区域改造项目挂牌有了结果，和记黄埔地产（青岛）有限公司和青岛小港湾旅游开发建设有限公司以总价269377.5万元的价格竞得了这个项目。
小港湾改造项目从6月6日8时30开始挂牌，到19 日10时截止。项目北起六号码头路，南至市北区行政区界，东至冠县路，西至海边所围合的区域。占地面积：386206.7平方米（含拆迁范围内道路用地）。根据挂牌文件的规定，项目用地的首期工程在按协商进度首次交地后，一年半内开工。
小港湾改造是一个特殊的项目，须体现统一规划、成片开发、综合配套的原则。据介绍，此次改造由项目竞得人出资，由市北区政府负责按有关规定对项目拆迁改造范围内单位和个人实施拆迁安置补偿。本项目拆迁安置补偿费用为人民币22.5012亿元整。根据有关规划法规的规定，这里的容积率小于3.0，为城市提供的商贸及旅游服务设施（居住用地自身配套的公共服务设施除外）不低于总建筑面积15％。建设开发主体单位根据规划设计条件及具体开发意向，通过邀请国内外知名设计单位，组织该片区修建性详细规划设计多方案比较、论证，经专家评审后按程序报审，各项规划实施指标以批准的方案为准。（记者 芦智峰）
