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　　房产证上是儿名

　　父母能当业委吗

　　读者Ｒ女士：我和丈夫原有一套房子，今年2月，我们又购置了一套房子，丈夫为避免以后在继承问题上出现麻烦，干脆就在房产证上直接登记了儿子的名字，由于孩子现在只有5岁，在小区业主委员会的各项活动中，都是由我和丈夫代劳的。我想问问：我和丈夫可不可以参选业委会委员？

　　答：按照《城市房屋权属登记管理办法》规定，房屋权属的唯一证明就是房屋产权证。如果房产证上登记的是孩子，那么孩子就具有业主资格。但5岁孩子属于无民事行为能力人，这种情况下，比较相关的司法解释，父母作为法定代理人，以孩子的名义实施民事行为，可以成为业主委员会的委员。

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