为期4天的2006无锡住交会今天落下帷幕，据主办方统计，共有11万市民前来参展。然而，热闹的背后却是尴尬的数字，6家中介公司参加本次住交会，结果二手房总共实际成交22套，平均每家中介公司每天成交不足1套。
为了吸引更多的市民看房选房，主办方特地开放了夜市，把每天展览的时间延长至晚上8点30分，但中介公司普遍反映，二手房难做。成交的22套，平均每套面积85.66平方米
，平均成交价格4594元/平方米，交易价格基本上没有多少变化。无锡首佳房地产中介有限公司总经理王一见告诉记者，两年前二手房交易仅占无锡市房产交易量的30%，如今这一比例已提高到48%。“国六条”出台让二手房交易受到一定影响，原本不少准备出售的二手房改卖为租，眼下的租赁房源与新政前相比增加了三分之一，租赁价格则下降了10%。
无锡“顺驰”、“大众”等中介的负责人表示，目前成交最活跃的二手房的面积为100—120平方米，发展成熟、交通、配套设施等相对较好的小区成为热点。二手房市场上许多次新房都是属于5年期限内的，而大多数的卖房人都会将营业税转嫁到买房人头上，造成房价的实际上涨。同时，随着大批中低价位新商品房的出现，很多人都放弃了在二手房市场的“淘金”。业内人士表示，二手房市场竞争压力加剧，可能会加速中介公司的洗牌。（浦敏琦）
来源：新华日报
