物管公司超范围管理遭业主质疑_新闻中心

物管公司超范围管理遭业主质疑

http://www.sina.com.cn 2006年06月21日05:32 江南时报

本报讯（记者梅楠）日前，本报新闻热线86578409接到南京市栖霞区尧石二村刘先生反映，称南京舒适庭园物业管理公司，未经业主同意，擅自在该单位办公区和住宅区之间的必经之路上设立铁栅栏门，向住宅小区内有车业主收取进门停车费。　　刘先生告诉记者，尧石二村是中石化集团第二建设公司的家属生活区。该生活区以前一直归该公司后勤部门管理。2005年3月，舒适庭园物管公司接受委托进驻，负责管理该公司非生活区域。今年5月该物业公司在进入尧石二村生活区的必经之路上，设立一道铁栅栏门，并要求住在生活区的车主，每月必须交纳100元车位租金。如果不交纳费用，就别想借道通行。家住该生活区的高师傅告诉记者，日前尧石二村还没有成立业主委员会，也没有正式聘用物管公司。记者在有关人员提供的一份协议书中看到，中石集团第二建设公司与南京舒适庭园物业管理公司签定有关公司办公楼清洁卫生，公共设施维修等工作，并没有约定对生活区车辆进行管理。　　南京市房产局物业办有关人员告诉记者，物业公司此举属于超范围经营，不符合相关规定，业主有权给予拒绝。