城中村改造首发房产证

　　城中村改造首发房产证

　　渔民村24户原村民共拿972本，可随时上市交易

　　本报讯(记者李斌)如果有一天，政府把几十本红皮房地产证放到你的手中，宣布你已经正式成为业主，你的感觉会怎么样？昨日，渔民村的24户原村民便经历这样欣喜的一幕

　　昨日上午9时许，渔民村内文化广场上一张长条桌上放满了24摞红皮房地产证，共计有972本之多，涉及建筑面积4.21万平方米。它们分属这里的24户原村民，平均每户村民可拿到的房地产证达20余本。这种房地产证拿到手后，随时可以上市交易。

　　在仪式上，原村民吴润好在拿到厚厚一摞房地产证后显得十分开心，这些产权证属其四姐妹所有，共计达1300余平方米。“几十年来，小船、平房、别墅我们都住过，只有现在才是最好的时候。”她说。记者在房地产证上则看到，上面的产权时限为70年，与商品房产权证毫无差别。

　　渔民村不但是深圳城中村改造史上的示范之作，在深圳特区发展史上也占据了重要的位置。这里原村民的生产生活在近二十余年来发生了剧变，浓缩着一部中国改革开放史，改革开放的总设计师邓小平曾来这里视察。近几年来，该村又在全市率先完成了城中村改造，成了深圳旧城旧村改造的示范村。

　　“城中村改造如果利用社会资金，由于涉及到开发商与原住民利益谈判问题，很多项目都难以推进。而渔民村改造采取的则是村民自行筹资贷款的办法，由原村股份公司进行担保，实施起来较为容易，对全市的城中村改造都有借鉴意义。”深圳市国土资源和房产管理局副局长黄珽告诉记者，除了昨天这24户顺利领到房地产证外，另有9户将待贷款协议达成后再行登记，国土部门仍将为其提供“直通车”服务，特事特办，现场发证。

　　昨天，曾一手推进渔民村改造的深圳市人大常委会副主任汤锦森也来到现场，亲自为原村民发证。“大家都拿到了红本子，标志着渔民村改造的全面成功，也对推进全市的城中村改造具有典型意义。”他高兴地说。

　　（南方都市报）