中凯·铂宫：河南首家涉外社区低调启动

　　随着郑州引进外资的持续增长，来到郑州居住和生活的外籍人士数量日益增多，他们对于高端居住物业表现出了日益强烈的需求意向。目前，专属涉外阶层的别墅居住区在我省仍是空白。中凯·铂宫打造涉外专属社区的创新构思，由此催生。

　　郑州（国际社区）中凯·铂宫项目，是专门为在郑州工作的侨胞、知名企业的高层管理人员及事业巅峰人士量身打造的专属社区。项目建成后，其目标人群锁定为在郑州供职

　　从2004年起，郑州市政府即开始关注郑州（国际社区）中凯·铂宫的开发建设，并选定郑州市房地产管理局担负该项目的监管任务。业内人士提出，从吸引外资及长远经济发展角度来讲，中凯·铂宫的开发建设充分显示了郑州市政府的洞察力和前瞻性。

　　谁的铂宫

　　“从目前来看，郑东新区的建设在各方的支持下总体发展速度较快，国内外的投资非常踊跃。”郑州市副市长王庆海在一次会议上提到。“郑州有必要为这些外籍人士提供一个高质量的居住社区，让他们在郑州工作时期，时刻有家的感觉。”

　　日前，位于郑州市经济技术开发区的加州工业城项目已开始奠基，30多家国外企业已开始商谈入住事宜。郑州作为一个正在迈向国际化的都市，其吸引力正逐一显现。加州工业园的建设只是一个契机，今后的郑州将会吸引越来越多的美国投资商，郑东新区的发展潜力还会吸引欧洲的投资商，可以说外商非常看好郑州，看好郑东新区。

　　中凯东兴公司总经理王明军认为：“随着一大批高收入阶层外籍人士的进入和长期居留，他们将把很多国外的文化、思维以及生活方式传播到郑州，这对一个城市的国际化进程有着重要的推动作用。”

　　谁在主持

　　中凯·铂宫项目的发展商——上海中凯企业集团是中国地产50强，是一家致力于开发中高档房地产项目的公司。几年来，已在全国七大城市同时开发了不同的中高档项目，而郑州市一直是该公司在外地拓展的重点。从1999年起，中凯已在郑州连续开发了4个项目。中凯东兴公司担任中凯·铂宫的开发任务。

　　“中凯·铂宫是我们精心打造的高档社区。我们在如何打造这一高档社区的过程中组成了一支非常强大的专业队伍。”王明军说。“我们邀请了国际十大设计单位之一——美国的帕金斯维尔专门来打造这个项目；在景观设计上，我们与上海同济大学景观设计院进行合作；我们非常有信心、有决心，也有能力把郑州（国际社区）中凯·铂宫项目建设好、运作好。”王明军先生说。郑州（国际社区）中凯·铂宫有得天独厚的一些优势，首先是地理位置处于郑东新区ＣＢＤ的核心区域，交通便利，环境优美，周边的配套设施十分齐全。中凯·铂宫是郑州市政府重点打造的项目，所以在开发的过程中，由市政府指定，中凯东兴运作，而且房地产管理部门参与全过程的监管。

　　追逐品质

　　在打造中凯·铂宫的过程中，设计图纸经过了11次修改和论证。按照规划，建成后的中凯·铂宫将被划分成4个小的组团，这4个组团都面向社区中央的湖景，同时又引进了南北向的绿洲和东西向的绿洲，配合着更小尺度的水景，形成整个规划构成体系。

　　中凯·铂宫项目采用了大量的高科技技术，从保温、节能和防水各方面都能够达到较高端的标准。

　　“这个小区虽然面积不大，但整个项目设计理念比较新，非常有特色。小区建成之后，将成为在国内具有领先，具有国际一流水平的社区。”王明军先生很有信心地说。

　　（王军伟孙东运）