对呼市声明的不解

　　■毕诗成

　　自新华社等媒体公开批评呼和浩特市政府以“有形之手”推动房价猛涨之后，呼和浩特市委、市政府近日投书人民网，以近5000字发表了关于呼市房地产发展的12点说明。说明的主旨是，并不存在泡沫。（6月21日人民网）难道媒体率领全国人民一起冤枉了呼市政府？细读12点说明与呼市市委书记韩志然的表态，却越看越让人不解：

　　其一，经济发展与高房价是“先有蛋还是先有鸡”？

　　韩书记认为，近年来，呼市经济增速达到近30％，在27个省会城市中位居第一。结论是：“房地产快速发展是经济快速增长的必然结果。”如此推论貌似有理，却颠倒了因果关系。据报道，由于相信“低房价难吸引大开发商，制约城市建设”，近年来，呼市以地生财，大拆迁造就“大需求”，鼓励开发大房豪宅。很多专家认为，房产商热衷开发高利润豪宅，是拉高呼市房价的重要因素，进而一定程度上加速了经济发展。也就是说，该市是政府以“有形之手”，制造了“房价高涨-房产市场活跃-经济发展”的畸形发展模式。

　　其二，靠建豪宅提高人均住房面积？

　　声明显示，该市城镇人均住房面积达到24.8平方米，仍低于全国平均水平。靠经济适用房与廉租房来解决，难以刀下见菜，于是，有人在这个内地欠发达城市高呼：“呼市不缺房子，但缺好房子”，政府也开始鼓励投资建设高、大、美的住房，高档楼盘四处开花。靠豪宅使得人均住房面积大大提高，这样一个“发展”的数字对普通百姓来说，有什么意义呢？

　　其三，城市发展的“穷人经济学”理念在哪里？

　　声明显示，由于历史原因，呼市绝大多数居民居住条件极差，改善弱势群体的居住条件，要寄希望于提高土地出让价格。经过政府的一系列运作之后，土地价格由原先的每亩几万元涨到30万、50万元，光2005年政府的土地净收益就超过4亿元。按理说，大河有水小河满，政府有了收益，便可以更好建设城市，老百姓应得到甜头。但2005年，全市住宅投资同比增长81.08％，而对经济适用住房的开发投资同比竟然下降了64．81％。如今，“穷人经济学”成为政府管理者的共识，请问，呼市的“穷人经济学”理念体现在哪里？