60万包住别墅养老值不值？

　　民政局提醒想入住养老机构的老人：老人院的设施、护理水平才是收费的关键。

　　豪宅养老院每栋别墅的设备费为60万元，但没有产权，老人只能住到终老。时下，广州的别墅型养老院和不收设备费的老人院普通床位并存，可谓“鲍鱼”、“青菜”各有所爱。民政部门的说法是：多年来，广州的集体和民营的托老机构已经形成一个巨大的市场，与公办的养老机构不同，实行市场调节价，政府不强加收费标准。

　　日前，记者在广州白云区某老年公寓看到30栋小别墅。“老人要包下一栋小别墅需要缴纳40万元—60万元设备费”，该老年公寓负责人说，每栋小别墅分设4—6个套间，每个套间面积为30—50平方米，每间套间设备费约10万元。如果家中的老人多，可以包下整套别墅。老人家不拥有别墅产权，但可以一直住到终老。

　　据了解，养老院的费用一般分为设备购置费、床费、伙食费和护理费。该负责人说，“老人交了设备费，还需要每月交护理费、伙食费。”60万元的设备费究竟包些什么？据介绍，每栋小别墅套间内，除了家具、电视机、电话、应急呼叫系统、太阳能热水供应系统外，还配备了自助厨房、自助洗(衣)烫(衣)房，并设有游泳池、会所、室内健身房、棋牌室、多功能活动厅等。此外，还包括别墅式的环境等。

　　入住老人六七十岁居多

　　该老年公寓负责人说，推出别墅式老年公寓主要是为了满足老人家需求，一些老人家入住养老院后，不喜欢群居式生活，但又需要养老院的服务。在这种需求下，老年公寓推出了高档别墅区。

　　据了解，目前入住别墅区的老人有12人，他们大多是生意人，有的甚至自己拥有别墅。记者在别墅区内走动，发现入住的老人在别墅前摆放鸟笼、栽种花草。

　　面对价值不菲的设备费，入住老人们的心中也有一个小算盘，如果不能住上一段长时间，怎么划得来？据悉，入住别墅区的老人以60—70岁年龄段最多，而且身体状况良好，自理能力强，还能自己煮食。

　　想入住的61岁李伯说，如果在别墅型老人院不住上20年，怎么划得来。他解释说，一个套间就要10万元设备费，如果只能住1年，每天分摊的设备费约要274元，再加上伙食护理费，每天费用可比得上三星级酒店。如果入住，肯定是住的时间越长越划算。

　　个别养老院不收设备费

　　而该老年公寓负责人也强调，这些别墅接收老人入住，不接收年轻人。

　　据了解，广州市养老机构购置费差异很大，如广州市老人院慈慧园需缴住院设备费为5000元/人，其他各区/园为4800元/人（室内设施、床上用品等设备），入院时一次交齐。而市内个别民营养老院，为了招揽生意，普通的床位已经开始不收设备费。

　　广州市民政局社会福利处负责人说，目前广州的养老机构类型大致分为三类：各级民政部门主办的福利性质养老院、集体合办的敬老院、民营养老院。各级民政部门主办的托老机构收费，包括一次性生活设备费、伙食费和护理费等有政府指导价限制，其中托老过程中占最大比例的一次性生活设备购置费不得超过5000元。

　　该负责人说，而广州的集体和民营的托老机构已经形成一个巨大的市场，与公办的养老机构不同，实行市场调节价，政府不强加收费标准。所以像别墅方式养老院的收费也属于市场调节的结果，并无违规。民营托老机构由市场自主定价，但不是说民营的就一定贵，有些民营托老机构的一次性生活设施费只要3000元，甚至出现不收设备费，比公办的还要便宜。

　　该负责人提醒想入住养老机构的老人：老人院的设施、护理水平才是收费的关键。(曾卫康 杭州日报)