入住率不达70%影响开栓？

　　“我们入住已经两个多月了，可是煤气却一直没开栓，天天在外面吃饭，哪受得了？听说办理煤气开栓与入住率有关系，这是真的吗？”6月22日，东陵区长青路9号楼的一些居民向记者提出他们的疑问。

　　调查：入住数月未给办开栓

　　今年1月份就办完入住手续的张先生对记者说，长青路9号及9－1号楼都是同时开发建设的，自居民入住以来，开栓问题就迟迟没有给予解决。居民多次就开栓问题向物业公司了解情况，可是物业公司都以入住率不够，开发商不给办理开栓为由答复居民。居民对记者说，如果按照70％的入住率标准，真不知道这种无“气”而炊的日子还得等多久。

　　当日，记者与小区物业公司———青实物业公司联系，办公室张主任对记者说，该小区是去年11月16日由物业公司接管的。就开栓问题，物业公司也多次与开发商联系，但开发商说，入住率不到70％是不能办理开栓的。他说，整个小区共有108户，目前已经入住40户。他还说，就在6月10日左右，曾有相关部门的工作人员来验收过。

　　开发商：70％入住率是“行规”

　　“居民入住率达到70％才能办理煤气开栓，这是多年不成文的规定。”当日下午，该小区开发公司一位姓宋的经理对记者说。

　　宋经理介绍，针对居民反映开栓的问题，开发公司也一直与沈阳市煤气总公司联系，因为办理开栓手续需要具备很多验收条件，而且是分项进行，非常复杂，所以会耽误很长时间。此前几个月，市煤气总公司的工作人员已经不知道进行过多少次验收了。

　　宋经理对记者说，目前入住率还不到一半，而且有很多居民还在装修房屋，如果顺利的话，两个月之内应该能够办完开栓手续。当记者追问，如果那时的入住率仍未达到70％，也会完成开栓手续吗？宋经理表示，那都是煤气公司的问题，手续都是他们办，开发商说的不算。

　　煤气公司：入住率与开栓没关系

　　煤气开栓真与居民入住率有关吗？沈阳煤气总公司发展办的工作人员对记者说，2000年以前，确实有这样一个约定俗成的规定，但是2000年以后就彻底取消了，现在煤气开栓与入住率没有任何关系。只要开发商将工程竣工报告、工程费用决算以及管网费等相关材料报送齐全，煤气公司就可为其办理开栓手续。他表示，工程竣工报告包括煤气管线的内线、外线验收，由煤气总公司质检站负责。

　　沈阳煤气总公司质检站工作人员对记者说，开发商在不赊欠集资费、管网费等相关费用后，煤气总公司会给质检站下达开工报告，随后质检站的工作人员就会到现场对煤气管材、管件等规格进行监督验收，在符合管网铺设验收的条件下，开发商要带着施工图、管材合格证等材料向总公司提请验收，然后质检站才会对其进行验收，一般来说，强压一小时，气密性一小时。验收合格后，质检站会为其出具竣工报告，在其他材料准备齐全后，就可办理开栓手续。

　　为了解该小区究竟有没有进行验收，现在验收情况是什么样，什么时候才能办完开栓手续，当日，记者请质检站的工作人员进行相关搜索，尽管有开发公司名称却因不知道施工单位名称，质检站也没有查到相关验收情况，对于该小区何时能办完开栓，仍是一个问号。本报记者刘宏伟记者电话：88811685